Einfamilienhaus zum Kauf 585.000 € 5 Zimmer 133,7 m²<br/>Wohnfläche 507 m²<br/>Grundstück Barsbüttel Barsbüttel 22885

Monat
5Zimmer
133,7 m²Wohnfläche
507 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Reichert & Gehrke Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Modernisiertes EFH auf über 500 m² Grundstück in grüner, familienfreundlicher Umgebung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches im Jahre 1950 als Bungalow errichtet wurde. Im Jahr 1989 ist das Dachgeschoss zur Wohnraumerweiterung hergestellt worden.

Die Immobilie ist stets instandgehalten worden und entspricht in vielerlei Hinsicht noch heute den dekorativen und technischen Anforderungen.

Das Außenkleid präsentiert sich in einer sandfarbenen, bereits wärmegedämmten Klinkerfassade, zu der das dunkel eingedeckte Satteldach harmonisch korrespondiert. Die weißen Holzfenster sind allesamt mit sicherheitsfördernden Außenrollläden ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006. Die Warmwasserversorgung wird zudem durch Solarthermie auf dem Dach unterstützt.

Des Weiteren gehören ein praktischer Teilkeller sowie mehrere PKW-Außenstellplätze zu dem angebotenen Objekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Barsbüttel, Barsbüttel (22885)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die lebens- und liebenswerte Gemeinde Barsbüttel mit rund 12.500 Einwohnern unterteilt sich in die Ortsteile Barsbüttel, Willinghusen, Stellau und Stemwarde. Barsbüttel bietet durch seine attraktive Lage vor den Toren Hamburgs eine Vielzahl an Vorzügen und schafft eine gelungene Balance von Natur und Großstadtanbindung. Die Feldmark, der Öjendorfer Park und viele Seen in der direkten Umgebung sind herrliche Erholungsräume. Der ursprünglich dörfliche Charakter ist mittlerweile einem urbanen Leben von Familien, Ruheständlern und jungen Menschen gewichen. Dennoch existiert nach wie vor eine "Dorfgemeinschaft", die sich rund um das Bürgerhaus, Volkshochschulkurse, Seniorentreffs und Kunstausstellungen abspielt.
Die beiden Autobahnen A1 und A24, die Hamburg mit Lübeck bzw. Berlin verbinden, sind schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

585000 €

4.377,10 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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5.735 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das über 500 m²große Grundstück ist besonders grün und familienfreundlich gelegen. Im hinteren Grundstücksteil findet sich viel Platz für die Kleinen zum Spielen.

Darüber hinaus versprechen die großzügigen Terrassenbereiche angenehme Stunden unter freiem Himmel. Stichworte Nutzfläche: 22,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reichert & Gehrke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 6b, 21465 Reinbek

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmwu5h

Referenznummer: 42190753#YblJO