Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 450.000 € 11 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 348 m²<br/>Grundstück Lindenhof Bremen 28237

Monat
11Zimmer
205 m²Wohnfläche
348 m²Grundstück

Sevgi Alma

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Mehrfamilienhaus/Grundstück in Bestlage

Laut B-Plan und Rücksprache mit dem Bauamt sind hier 4 Vollgeschosse, sowie ein Staffelgeschoss möglich bei einem Baufenster von ca. 180 m2. Das Grundstück ist ca. 350 m2 Groß. Auf dem Grundstück sind bis zu 5 Stellplätze möglich. Dazu benötigt man ein Wegerecht vom Nachbarn.

Möglich sind laut Bebauungsplan (Paragraf 30BauGB) z. B.
16 1-Zimmer-Apartments +Staffelgeschoss mit 2x2 Zimmern und Balkon. Oder Pro Etage sind 1,2,3 oder 4 Zimmer-Wohnungen.

Aktuell ist das bestehende Haus vermietet. Mieteinnahme ca. 24.000,- p.a.
Es sind Zeitmietverträge , ( zwei Mietparteien) . Das Anbauhaus mit Kellerräumen und separat als zwei Zimmer Wohnung zu vermieten möglich auf Antrag nachträglichen Genehmigung.

Das ist für Bauherren von Vorteil, da er die Mieteinnahmen , bis der Bauantrag genehmigt ist. Ein amtlich sicheren Bauvorbescheid wird dem Interessent vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze

Lage

Lindenhof, Bremen (28237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gröpelingen ist ein bunter Stadtteil mit Bewohnern aus vielen Nationen, die seit Jahrzehnten gut zusammen leben.

Fast direkt vor dem Haus ist die Haltestelle der Straßenbahnlinien 3, 2, 10 , die in die Innenstadt und zum Bahnhof fährt.

Alle Dinge des tgl. Bedarfs sind fussläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1929

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.195,12 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.195,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kontakt:
Sevgi Alma
017644418007 Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcsj5p

Referenznummer: 5CJJMnngw9-1#RuxkW