Wohnung zur Miete

470 €470 €Gesamtmiete exkl. Betriebskosten

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2Zimmer

41,2 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Kapfenberg (8605)

Wir bieten Ihnen eine vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in günstiger Lage von Kapfenberg.

Die Wohnfläche von ca. 41,16 m² verteilt sich auf eine gemütliche Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort. Eine neue Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas.

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Wohnung in zentraler Lage? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum
- getrenntes WC
- Badezimmer
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Abstellraum

- PKW Abstellplatz

Das Mietobjekt befindet sich in St.Martin einem nördlich gelegenem Stadtteil von Kapfenberg, direkt an der Mariazeller Straße. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die FH JOANNEUM Kapfenberg ist innerhalb von nur 20-30 Minuten mit dem Rad oder den Öffis zu erreichen.

Der Standort bietet eine gute Anbindung an die A9-Autobahn sowie die B116-Bundesstraße, sodass auch umliegende Städte wie Bruck an der Mur, Leoben und Graz schnell zu erreichen sind. Zusätzlich sind ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe vorhanden.

Die Lage des Objekts bietet somit eine ideale Infrastruktur und gute Erreichbarkeit für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.

Sonstiges Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 281,81 + 10% USt. = 310,00 EUR
Betriebskosten Netto EUR 90,91 + 10% USt. = 100,00 EUR
Heizkosten Netto EUR 50,00 + 20% USt. = 60,00 EUR

Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 470,00 EUR

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Steiermark, 1 Etagen, modernisiert: 2024