Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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330 m²Bürofläche

ab 330 m²Teilbarkeit

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Wallgraben - Ost, Stuttgart, Möhringen (70565)

Die vakante Fläche befindet sich in einem sehr gepflegten Bürogebäude, welches auf einem Eckgrundstück steht und über helle Büroräume verfügt. Die Bürofläche ist hochwertig ausgestattet und erfüllt die heutigen Anforderungen an eine moderne Bürokultur.

Zur Ausstattung gehören u. a.:

8 Stellplätze
Vollautomatischer Sonnenschutz an allen Gebäudefronten
Abgehängte Decken
Hochwertiger Parkettboden
Eingebaute Teeküche mit Kühlschrank + Spülmaschine
Moderne Sanitärausstattung in mediterranem Stil
EDV-Cat 7-Verkabelung, Hausanschluss an das Glasfasernetz
Repräsentative Eingangshalle; Treppenhaus mit italienischem Granitboden
Moderner Aufzug mit spiegelverglaster Aufzugskabine
Außenwerbung über Werbepylon am Haupteingang möglich

Das Bürogebäude befindet sich in Möhringen, einem wichtigen und expandierenden Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort von Stuttgart. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur A8 und B27, über welche der Flughafen Stuttgart als auch die Messe in nur wenigen Minuten erreicht werden können. Der S-Bahnhof "Vaihingen" befindet sich lediglich 4 Fahrminuten entfernt. Von hieraus lassen sich alle Stadtteile und wesentlichen Knotenpunkte schnell erreichen.

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
 
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 2,0 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. von derzeit 19%.