Einfamilienhaus zum Kauf

425500 €425.500 €3.363,64 €/m²

Finanzierung ab 1763 €/Monat

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4Zimmer

126,5 m²Wohnfläche

1.014 m²Grundstück

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Quelkhorn, Ottersberg (28870)

Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Lage für Ihre Familie? Dann vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns für dieses neuwertige Einfamilienhaus.
Die Immobilie wurde etwa 2006 in zweiter Reihe erstellt und bietet ein wunderschönen Garten in bester Wohnlage.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. In diesen Räumen genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Weiterhin verfügt das Erdgeschoss über ein modernes Gäste-WC mit Tageslicht, Flurbereich und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit praktischer Nebenausgangstür.
Das Dachgeschoss bietet drei Schlaf-/Kinderzimmer und das Badezimmer mit Tageslicht. Ein Spitzboden rundet das Platzangebot ab.
In Ihrer Freizeit können Sie die großzügige Terrasse (ca. 46,30m² Grundfläche, ca. 11,57 Wohnfläche) mit Blick in den Garten genießen.
Für Ihre PKWs sind ein Einzelcarport (ca. 13,45m² Fläche) nebst Außenstellplatz direkt am Haus vorhanden.
Die Übergabe der Immobilie kann nach Absprache mit Ihnen erfolgen. Derzeit wird das Haus von innen malermäßig renoviert und ist hiernach frei verfügbar.

Ottersberg-Quelkhorn
Der idyllische Ortsteil Quelkhorn, gelegen in der niedersächsischen Gemeinde Ottersberg, bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Nur rund 20 Kilometer von der Bremer Innenstadt entfernt, genießen die Bewohner von Quelkhorn sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die landschaftliche Idylle.
Quelkhorn ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B74 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Bremen und in das umliegende Bremer Umland. Zudem ist die Straßenbahnlinie 4, die Lilienthal direkt mit dem Bremer Stadtzentrum verbindet, gut erreichbar.
Der Ort liegt am Rand des Teufelsmoors, einer malerischen Naturlandschaft, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Die Nähe zum Künstlerdorf Fischerhude und der historische Ort Worpswede bieten zusätzliche kulturelle Ausflugsziele. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im nahegelegenen Lilienthal.
Quelkhorn ist geprägt von einer dörflichen Struktur, wobei es von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und landwirtschaftlichen Anwesen bestimmt wird. Trotz seiner ruhigen Lage bietet der Ort alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der nahen Umgebung. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in Lilienthal, das in wenigen Minuten erreichbar ist.
Für Naturliebhaber bietet Quelkhorn ideale Bedingungen. Felder, Wälder und Wiesen prägen das Bild des Ortes und laden zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein. Auch Pferdeliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, da die Region für ihre Reitmöglichkeiten bekannt ist.
Fazit:
Quelkhorn bietet eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung und ist gleichzeitig durch die Nähe zu Bremen und Lilienthal besonders für Familien und Berufspendler attraktiv. Der Ort vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Sonstiges Wieviel ist Ihre Immobilie wert? Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten für eine Erbschaft (für das Finanzamt) oder eine Ehescheidung? Sie möchten Streitigkeiten in der Familie vermeiden? Marco Tietjen, Dipl.-Sachverständiger (DIA) und zertifizierter Gutachter (DIAZert) bewertet Ihre Immobilie in Bremen und Niedersachsen. Nähere Infos unter www.gutachter-kanzlei.de.
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Marco Tietjen ist seit 30 Jahren als Immobilienmakler und Sachverständiger in Bremen und Umgebung tätig und persönlich Mitglied im Ring Deutscher Makler seit 1997. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen