Wohnung zum Kauf

159000 €159.000 €2.564,52 €/m²

Finanzierung ab 659 €/Monat

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2Zimmer

62 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Hageberg, Wolfsburg (38440)

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich sehr zentral, nur ca. 2 Kilometer vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt, im Stadtteil Hageberg. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Die Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage. Es gibt keinen Fahrstuhl. Auf der Rückseite des Hauses stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung.

Mitten in Wolfsburg, zwischen Stadtzentrum und Fallerleben befindet sich der "Hageberg". Seine ausgezeichnete zentrale und trotzdem ruhige Lage zeichnet dieses Wohngebiet aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte - alles ist fußläufig erreichbar. Zur Auto-Uni, zum VW-Eingang Sandkamp oder zu "Sitec" ist es nur ein Katzensprung.

Sonstiges Der Erbbauvertrag läuft noch 34 Jahre bis Oktober 2058. Die Erbpacht der Stadt Wolfsburg nach Verkauf beträgt ca.105 € jährlich,
circa 12,00 EUR jährlich für die erste Garage und
circa 11,00 EUR jährlich für die zweite Garage
Die Grundsteuer beträgt 1/4 jährlich 33,89 €

Beide Garagen verfügen über einen Stromanschluss. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.69, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.14, Distanz zum Gymnasium: 1.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 0.88, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 2.26