Doppelhaushälfte zum Kauf 250.000 € 9 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 260 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Westercelle Celle 29227

Monat
9Zimmer
180 m²Wohnfläche
260 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Großzügig geschnittene DHH in Westercelle

Objektbeschreibung DHH mit 9 Zimmern über drei Ebenen
Terrasse, Balkon, Garten
Teilkeller
1 Pkw-Außenstellplatz Raumaufteilung Die DHH wurde 1958 auf einem ca. 260 m² großen Eigentumsgrundstück im südlichen Teil Celles errichtet.

Modernisierungen fanden regelmäßig statt. Die elektrischen Leitungen wurden in 2000 getauscht. In diesem Jahr wurde das Bad im Erdgeschoss erneuert.
Die Heizungsanlage stammt ebenfalls aus diesem Jahr.

Die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren getauscht.

Das Haus befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Renovierungen sind erforderlich. Der Umfang liegt in Ihrem Ermessen.

Die DHH besticht durch ihre große Wohnfläche, die sich über drei Ebenen auf insgesamt 9 Wohn- und Schlafräume verteilt.

Im Erdgeschoss liegen ein geräumiger Wohnbereich sowie ein helles Arbeitszimmer. Sie nutzen eine vollständig ausgestattete Küche und ein modernes Duschbad.

Im Obergeschoss richten Sie 4 Schlafräume individuell nach Ihren Bedürfnissen ein. Auf dieser Ebene liegen ein helles Vollbad, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Das Dachgeschoss wurde zu drei weiteren Schlafräumen, einem Duschbad und einer zweiten Küche ausgebaut.

Entspannen können Sie auf einer sonnigen Terrasse, an die ein gut eingewachsener Garten grenzt, sowie einem langgesteckten Balkon im Obergeschoss.

Als Bodenbeläge wurden teilweise Laminat und teils Teppich für die Wohn- und Schlafräume gewählt. Weiterhin wurden Fliesen und Linoleum verlegt.

Die Fenster sind zweifach verglast und in Kunststoffrahmen gefasst.

Eine EBK ist vorhanden. Sie wurde in 2017 neu eingebaut; einschließlich aller üblichen elektrischen Geräte.

Abstellmöglichkeiten bietet ein Teilkeller mit insgesamt 3 Abstellräumen.

Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung, über die auch das Warmwasser bereitet wird.
Ein Energieausweis kann eingesehen werden.

Ihren Pkw parken Sie auf einem Außenstellplatz direkt auf dem Grundstück.

Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil, Garten

Lage

Westercelle, Celle (29227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die DHH liegt auf einem ca. 260 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Wohnstraße in Westercelle.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten sowie Schulen finden Sie im näheren Umkreis. Ein Freibad erreichen Sie fußläufig.

Energie und Bauzustand

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.388,89 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.388,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.306 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.482 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

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Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2h7ve5j