Einfamilienhaus zum Kauf

849000 €849.000 €

Finanzierung ab 2754 € / Monat

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4Zimmer

144 m²Wohnfläche

651 m²Grundstück

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Hilgertshausen, Hilgertshausen-Tandern (86567)

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Hilgertshausen-Tandern besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seine durchdachte Gestaltung. Das 1995 erbaute Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 144 Quadratmetern. Liebevoll gepflegt, bietet es eine einzigartige Kombination aus luxuriösen Details und stilvollem Ambiente.
Innenausstattung
Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der edlen Atmosphäre empfangen. Der Boden ist mit Marmor und Parkett ausgelegt, was dem Interieur einen Hauch von Eleganz verleiht. Die Doppelverglasung der Fenster sorgt für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders beeindruckend ist die Holzstube im Erdgeschoss, die Gemütlichkeit und Wärme ausstrahlt. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und die Seele baumeln lassen.
Das Haus verfügt über zwei Terrassen, die perfekt zum Entspannen im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte geeignet sind. Zusätzlich gibt es einen Balkon im oberen Bereich, der Ihnen einen malerischen Ausblick auf die Umgebung bietet. Der obere Bereich des Hauses ist zudem ausbaufähig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, weitere Zimmer zu gestalten oder eine separate Wohnung einzurichten.
Außenbereich
Der schön angelegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und lädt zum Verweilen ein. Er ist gepflegt und mit liebevollen Details versehen, die das Gesamtbild harmonisch abrunden.
Hilgertshausen-Tandern bietet Ihnen die perfekte Kombination aus idyllischer Natur und guter Erreichbarkeit. Die ruhige und naturnahe Lage macht es zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die schnelle Verkehrsanbindung an größere Städte ermöglichen Ihnen ein komfortables und abwechslungsreiches Leben.
Fazit
Dieses einzigartige Einfamilienhaus in Hilgertshausen-Tandern ist perfekt für Liebhaber von stilvollem Wohnen und Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Die großzügigen Räumlichkeiten, die Holzstube, die zwei Terrassen und der malerische Garten machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Traumhaus persönlich zu erleben!

Hilgertshausen-Tandern liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft Bayerns. Diese charmante Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an größere Städte. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Hilgertshausen-Tandern ist ein Ort, der durch seine natürliche Schönheit und seine freundliche Gemeinschaft besticht.
Naturnahe Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Hilgertshausen-Tandern. Die Nähe zur Natur bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Infrastruktur
Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Hilgertshausen-Tandern bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien sind schnell erreichbar.
Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe.
Gesundheitsversorgung: Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus im nahegelegenen Markt Indersdorf sorgen für eine umfassende medizinische Betreuung.
Freizeit und Kultur: Zahlreiche Vereine, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Verkehrsanbindung
Die verkehrsgünstige Lage von Hilgertshausen-Tandern ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden:
Straßenverkehr: Über die gut ausgebauten Bundesstraßen erreichen Sie schnell Dachau, Markt Indersdorf und die Autobahn A8. Dies bietet Ihnen eine komfortable Anbindung nach München und Augsburg.
Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindungen bringen Sie in die umliegenden Orte und zu den Bahnhöfen in Markt Indersdorf und Dachau, von wo aus Sie weiter entfernte Ziele erreichen können.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Melek Voss
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
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Tel.:0151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert: 2015 Fassade