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Wohnung zum Kauf
279000 €2.495 €/m²
3Zimmer
111,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Florian Eitler
AURA Immobilienverwertung GMBH

Große 3-Zimmer-WHG mit 111 m² Wfl. mit Balkon im 1. Liftstock

Objektbeschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock im alten Herrenhaus in Teesdorf.

Sie umfasst einen Vorraum, eine Stauraumnische, ein WC, ein Badezimmer, zwei große Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine große Küche und einen Balkon.

Ausstattung

Das große moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer großen begehbaren Dusche. einem Waschbecken inkl. Alibert und Unterschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und verfügt über eine Einbauküche inkl. Geräte und bietet Platz für eine Erweiterung der Küchenzeile.

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Der komplette Vorraum wurde vor 2 Jahren neu verfliest.

Es wird mittels Gas-Zentralheizung (Radiatoren) und einem Schwedenofen im Wohnzimmer geheizt.

An den Fenstern sind Innenjalousien angebracht.

Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil vor dem PKW-Stellplatz und ein PKW-Stellplatz im Freien.

Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler als Doppelmakler auftritt.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <6.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Teesdorf (2524)
Street view image
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TOP Lage im alten Herrenhaus in Teesdorf.
Teesdorf bietet eine Volks- und Mittelschule, Kindergärten, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
279000 €
2.495,08 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Siehe Finanzierungsvorschlag, 1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,94 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AURA Immobilienverwertung GMBHGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 17, 2544 LEOBERSDORF
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Partnerschaft
Herr Florian EitlerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hyq75k
Referenznummer: OBGC202501161455348280e498d13e0
Herr Florian Eitler
AURA Immobilienverwertung GMBH