Grundstück zum Kauf

1700000 €1.700.000 €1.619,05 €/m²

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1.050 m²Grundstück

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Plagwitz, Leipzig (04229)

++ Im Angebot steht ein Unikat in Leipzig-Plagwitz: Bauland mit Vorbescheid - Neubau eines 4-geschossigen Wohnhauses mit 18 WE & 9 Stellplätzen ++

Die Planung ermöglicht Ihnen eine BGF von circa 2310qm & circa 1525qm Netto-WoFl auf 18 Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Balkon und ist gemütlich mit einem Aufzug zu erreichen.

Das Bauland liegt im Sonder,- Gewerbegebiet von Leipzig-Plagwitz und hat einen Altbestand.

Die Neubaupreise in unmittelbarer Umgebung liegen zum aktuellen Stand zwischen 5.000 - 6.000 ,- €.

Alle relevanten Unterlagen finden Sie auf der anhänglichen Landing Page.


Wichtige Informationen:

- liegt im Sonder, - Gewerbegebiet
- BVA ermöglicht Nutzung Wohnen
- circa 2.310qm- BGF = circa 1.525 Netto WoFl
- erschlossen
- Kein Denkmalschutz
- §34 BauGB
- 18 WE
- 4 Vollgeschosse - Walmdach
- 9 Stellplätze
- WE-Größen von circa 70 - 150qm
- Altbestand

Angebot:

- Verkauf mit Projektierung inklusive positivem Bauvorbescheid
- Bauausführung & Betreuung kann übernommen werden
- Verkauf wie es steht und liegt mit Altbestand
- Vertrieb und Vermietung kann übernommen werden


Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Auskünfte zu Verfügung.

Florian Bach
ImmoNOW

+49 176 3286 3391
f.bach@immonow-schoenwaelder.com

Augustusplatz 9
04109 Leipzig

Dieses exklusive Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Leipzig Plagwitz. Das Gewerbe/Sondergebiet wandelt sich bis zum Bahnhof Plagwitz mehr und mehr zu einem ansehnlichen Wohngebiet. Die Anbindung an den Ö.P.N.V. ist ausgezeichnet.


Der reizvolle Wohnbezirk Plagwitz ist für seine restaurierten Häuser aus dem 19. Jahrhundert bekannt. Touristenboote befahren den Karl-Heine-Kanal und andere von viel Grün umgebene Wasserläufe, die von backsteinernen Fabrikgebäuden mit Künstlerateliers und Apartments gesäumt sind. An der Zschocherschen Straße, der Hauptstraße des Viertels, gibt es zwanglose Restaurants sowie kleine Buch- und Schmuckläden. Im Museum für Druckkunst werden historische Druckmaschinen und Lettern ausgestellt.

Sonstiges - Verkauf mit Projektierung inklusive positivem Bauvorbescheid
- Bauausführung & Betreuung kann übernommen werden
- Verkauf wie es steht und liegt mit Altbestand
- Vertrieb und Vermietung kann übernommen werden

[URL="https://immonow-schoenwaelder.com/"]Firmenwebsite[/URL]

[URL="https://www.meine-immobilie.vip/"]Finanzierungsoption[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 19.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zum Bus: 0.99