Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet1550000 €4.479,77 €/m²346 m²Fläche198 m²GrundstückZollstock, Köln (50969)
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1550000 €4.479,77 €/m²
346 m²Fläche
198 m²Grundstück
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Frau Sabrina Goßmann
KSK-Immobilien GmbH
Preise
Kaufpreis
1550000 €
4.479,77 €/m²
x-fache Miete
27.39
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.490,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.580,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.580,00 EUR
Planung leicht gemacht
Merkmale und Ausstattung
- vermietet
- Balkon
- Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- voll unterkellert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- als Kapitalanlage geeignet
- voll erschlossen
Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage!
Partnerservices
Weitere Services
Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
- Baujahr1951
- Zustand der ImmobilieMassivhaus
- HeizungsartEtagenheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Immobilienpreisvergleich
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.479,77 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.552 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.040 €/m²
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Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f3ua54
Referenznummer: 126983
Frau Sabrina Goßmann
KSK-Immobilien GmbH