Villa zum Kauf 1.295.000 € 12 Zimmer 480 m²<br/>Wohnfläche 919 m²<br/>Grundstück Idar Idar Oberstein 55743

Monat
12Zimmer
480 m²Wohnfläche
919 m²Grundstück

Herr Andreas Eckes

Immobilien Praß

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Beeindruckende freistehende Jugendstilvilla mit traumhaften Gartengrundstück zu verkaufen!

Freistehende Jugendstilvilla

Aktuell genutzt als Wohn- und Geschäftshaus (Atelier)

als 3 Familienhaus nutzbar

Ideal in der Kombinationen Wohnen und Arbeiten (z.B. Atelier, Kanzlei, Arztpraxis, etc.) oder als Bürogebäude zusätzlich Gastronomie möglich
Voll-Gastronomie Zulassung bietet zusätzlich die Möglichkeit im Garten, Gartenhaus - Wintergarten ein Restaurant oder Bistro zu betreiben.

Die Immobilie wäre auch ideal für ein Schulungszentrum geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Denkmalschutz-Afa

Lage

Idar, Idar Oberstein (55743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Stadtlage von Idar-Oberstein (Ortsteil Idar)
Bushaltestelle vor dem Haus
Gaststätten, Einkäufe für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergarten, Hotels fußläufig erreichbar in 250 - 500 m
in unmittelbarer Nähe 1-2 km Gewerbegebiete, Krankenhaus, Schulen und Sportflugplatz

- Schmuckstadt Idar-Oberstein mit Felsenkirche, Deutsches Edelsteinmuseum,, Steinkaulenberg mit
Mineraliensuche, Weiherschleife
- Fachhochschule für Edelstein- und Schmuckgestaltung

In der Nähe:
- Historisches Kupferbergwerk Fischbach
- Schieferbergwerk Bundenbach
- Ferienzentrum Bostalsee
- Wanderwege Saar Hunsrück Steig mit Traumschleifen
- Sommerrodelbahn
- Nationalpark Hochwald
- Weinregion Nahetal
- 25 km bis Flughafen Frankfurt/Hahn

Energie und Bauzustand

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

1295000 €

2.697,92 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.697,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

569 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.846 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges frei nach Vereinbarung Stichworte Stellplatz vorhanden, Sonstige Fläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 100,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien PraßGewerblicher Anbieter

Felkestraße 110, 55566 Bad Sobernheim

Herr Andreas EckesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dctp5q

Referenznummer: 1560#iGTkZY