Wohnung zum Kauf 259.000 € 2 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eichendorffstrasse 14 Sanderau Würzburg 97072

Monat
2Zimmer
78 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Robert Witzel

WITZEL & RIEGER Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Unser Tipp: Bestlage Sanderau - sonnig, ruhig, grün, citynah!

Anfragen bitte per E-Mail.

Sehr gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung in einem 1995 errichteten, architektonisch reizvollem Gebäudeensemble mit begrünten Erdgeschoss-Dächern.

Sehr gute, außerordentlich ruhige (von der Strasse abgeschirmte) Lage am Cityrand unweit des Mainufers.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
3. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Laminat

Lage

Eichendorffstrasse 14, Sanderau, Würzburg (97072)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

WOHNEN MIT ALLEN VORZÜGEN EINER INNENSTADTLAGE - UND ABSOLUT RUHIG

Bevorzugte Wohnlage in Würzburg-Sanderau.
Nur wenige Gehminuten in die City, zur Strassenbahnhaltestelle sowie zur Universität.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Das idyllische Mainufer mit Stadtstrand, herrlichen Fahrrad- und Joggingwegen, Festung und Käppele, erreichen Sie überdies in nur 1 Gehminute.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.320,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MWST

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3.320,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.267 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.795 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Betriebskosten = 319,00 €/mtl.
Hausgeld = 46,00 €/mtl.
Rücklagenbildung = 75,00 €/mtl. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

WITZEL & RIEGER ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eichendorffstraße 12 F, 97072 Würzburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dxvu5l

Referenznummer: EDS12_60a