Büro-/Praxisfläche zur Miete
686 m²Bürofläche
ab 686 m²Teilbarkeit

Team Büroflächen

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

Exklusives Dachgeschoss-Büro nahe Olivaer Platz

Das repräsentative Gebäude beeindruckt durch seine aufwendige und denkmalgeschützte Stuckfassade und bildet ein Landmark an dieser Stelle des Kurfürstendamms. In den Jahren 1992 bis 1993 wurde das Gebäude neu errichtet und die Fassade unter höchsten Denkmalschutzauflagen aufwendig rekonstruiert. Das Gebäude verfügt über sieben oberirdische Geschosse mit einer Gesamtfläche von ca. 6.800 m² und drei Erschließungskernen. Im Innenhofbereich wurde ein großzügiges Glas-Atrium integriert. Die Zentralerschließung erfolgt über ein repräsentatives Eingangsfoyer mit zwei Aufzügen und einem weiteren Aufzug vom Eingang Wielandstraße. Das Gebäude verfügt über moderne und hochwertig ausgestattete Büroflächen, die flexibel gestaltbar sind und den Nutzerbedürfnissen individuell angepasst werden können. In der zweigeschossigen Tiefgarage können PKW-Stellplätze sowie Lagerflächen angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einzeldenkmal
Repräsentativer Eingangsbereich mit hochwertigen Natursteinbelägen
Raum- und Bedarfsplanung nach Mieterwunsch
Kabelkanalsyste mit Bodentanks und Revisionsöffnungen
Umluftkühlgeräte pro Etage
Be- und Entlüftung über automatisch gesteuerte Anlage und luftunterstützende Kühlung sowie Kühldecken (nur im 6. OG)
Rastermaß: 1,90 m, Raumtiefen bis 5,90 m
Lichte Raumhöhen bis zu 3,86 m im Regelgeschoss (2. - 4. OG) und 2,60 - 2,80 m im 5. und 6. OG
Hochwertige Teeküchen sowie Mitarbeiter-Lounge und Kommunikationszonen
Aufzug
PKW-Stellplätze vorhanden

Lage

Charlottenburg, Berlin (10707)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im attraktivsten Abschnitt des Kurfürstendamms nahe dem Olivaer Platz. Exklusive Modegeschäfte, Juweliere, hochwertiger Einzelhandel, renommierte Kanzleien und Dienstleistungsunternehmen schätzen diesen Standort. Der Kurfürstendamm ist ideal zum Flanieren - sehen und gesehen werden - und an Einkaufsmöglichkeiten nicht zu überbieten. Exklusive Restaurants und Cafés werden Ihrem und dem Anspruch Ihrer Gäste und Geschäftspartner mehr als gerecht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahnstationen Adenauerplatz und Uhlandstraße sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gleichfalls sehr gut. In westlicher Richtung werden die Stadtautobahn und die Avus und in östlicher Richtung der City-Bereich schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

Provisionspflichtig für den Mieter!

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nebenkosten pro qm: 4,00 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Joachimsthaler Straße 1, 10623 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Team BüroflächenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ede45f

Referenznummer: 3527/14165/6.OG/F1