Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
460000 €3.433 €/m²
4,5Zimmer
134 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Volker Engels Immobilien aller Art
Volker Engels Immobilien aller Art
Herr Volker Engels
Volker Engels Immobilien aller Art
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI+++HIER VERWIRKLICHEN SIE IHRE ZUKUNFT AUF MEHR ALS 130 QM AUF EINER EBENE+++PROVISIONSFREI

Objektbeschreibung OB SIE ALS FAMILIE EINZIEHEN WOLLEN ODER PRIVAT UND BERUF VERBINDEN, HIER FINDEN SIE GENUG PLATZ, SICH ZU VERWIRKLICHEN!!

SANIEREN SIE NACH IHREM GESCHMACK + VORSTELLUNG = HIER ENTSTEHT IHR NEUES ZUHAUSE

4,5 ZIMMER im 1. OBERGESCHOSS eines zukünftigen DREI-FAMILIENHAUSES

OHNE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION

HIER KÖNNEN SIE IHRE VORSTELLUNG VOM GROSSZÜGIGEN WOHNEN VERWIRKLICHEN!

HIER VERWIRKLICHEN SIE IHRE IDEEN AUF MEHR ALS 130 QM!!!

LASSEN SIE IHREM GESCHMACK FREIEN LAUF!

RUHIGE LAGE

EPPLINGSER FERNWÄRMEVERSORGUNG
Raumaufteilung OB SIE ALS FAMILIE EINZIEHEN WOLLEN ODER PRIVAT UND BERUF VERBINDEN, HIER FINDEN SIE GENUG PLATZ, SICH ZU VERWIRKLICHEN!!

AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
Wohnen + Essen + Küche = auf einer Fläche von über 50 m², mit Zugang zum großen Balkon
Einbauküche
3 x Schlafen - Kind - Gast - Büro mit 21m² + 17 m² + 11 m²
Tageslicht-Bad mit über 11 m² Größe
Gäste-WC mit Fenster
2 Kellerräume
Garage
Stellplatz vor der Garage
separater Stellplatz
Gartenanteil = den sie nach ihren Vorstellungen gestalten und modellieren können
Auch erhalten sie mittels der Teilungserklärung die Möglichkeit, auf ihre Kosten einen Abgang vom Balkon in ihren Gartenanteil zu schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Epplingser Halde 51, Wangen, Wangen im Allgäu (88239)
Leben und Arbeiten in südlichen
Württembergischen Allgäu

Wangen Große Kreisstadt im Allgäu 525 bis 709 m. ü. d. M.

Die große Kreisstadt Wangen im Allgäu ist Mittelzentrum in der Zukunftsregion Bodensee – Oberschwaben. Wangen ist die Verkehrsdrehscheibe zwischen Dreiländereck und dem westlichen Allgäu. Zwei Autobahnanschlüsse an der Tangente Deutschland – Schweiz – Österreich und die gute regionale Anbindung über die Bundesstraßen B18 und B32 sichern schnelle Erreichbarkeit und damit Logistikvorteile.
Durch ein umfassendes Angebot von mehr als 20 öffentlichen, privaten, gewerblichen und kaufmännischen Schulen, verfügt Wangen über ein solides Fundament an jungen und gut ausgebildeten Fachkräften in nahezu allen Bereichen des Wirtschaftslebens. Die Stadt bietet Erwerbsmöglichkeiten für nahezu 10.000 Beschäftigte.
Wangen verbindet pulsierendes Stadtleben mit hoher Wohnqualität in intakter Natur (Luftkurort seit 1974).
Der „schönste Wochenmarkt in der Region“ laden ein, den Charme des Außergewöhnlichen zu genießen.
Durch ihren weithin bekannten Ruf als „mittelalterliches Kleinod“ in einer der Reizvollsten und erlebnisreichsten Kultur- und Erholungslandschaften in Europa, zieht die Stadt jährlich mehr als eine Millionen Besucher in ihren Bann

So gilt für manchen auch heute noch die Erkenntnis: „In Wangen bleibt man hangen!“

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
460000 €
3.432,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; OHNE ZUSÄTZLICHE KAUFERPROVISION
Weitere Preisinformationen
Kaufpreis der Wohnung = € 460.000
entspricht ca. 3.433 € / m²

Garage + Stellplatz vor der Garage + separater Stellplatz = € 19.500

GESAMT: 479.500

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.432,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.788 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.074 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit (werktags) nach Terminvereinbarung möglich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volker Engels Immobilien aller Art
Volker Engels Immobilien aller ArtGewerblicher Anbieter
Hans-vom-Stall-Strasse 27/1, 88239 Wangen im Allgäu
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Volker Engels
Herr Volker EngelsDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hs3r55
Referenznummer: 2024-51 ++DEZ-24
Volker Engels Immobilien aller Art
Volker Engels Immobilien aller Art
Herr Volker Engels
Volker Engels Immobilien aller Art
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen