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Wohnung zum Kauf
649000 €8.215 €/m²
4Zimmer
79 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Evernest GmbH
Svetlana Karsten
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusive und moderne 4-Zimmer-Wohnung im Frankfurter Ostend - Urbanes Wohnen in Top-Lage

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, mitten im begehrten Frankfurter Ostend zu wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² überzeugt die Wohnung durch ihre ideale Raumaufteilung und ihren modernen Stil.

Über das Treppenhaus, oder den Aufzug, gelangen Sie problemlos in die erste Etage. Beim Betreten fällt gleich der hochwertige Fliesenboden auf, der für einen modernen Flair sorgt. Die Wohnung selbst besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der direkt auf den sonnigen Balkon führt. Hier finden Sie einen Ort der Entspannung mitten in der Stadt. Der dunkle Parkettboden, welcher in allen Wohnräumen ausgelegt wurde, sorgt für eine angenehme Gemütlichkeit. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten. Die moderne Küche und das Badezimmer sind stilvoll gestaltet und erfüllen alle Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonders praktisch ist der eigene Stellplatz, der in einer Stadt wie Frankfurt einen enormen Vorteil bietet und Ihnen die Parkplatzsuche erspart.

Die Verbindung aus hochwertiger Ausstattung, zentraler Lage und hervorragender Anbindung an das städtische Leben macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Frankfurter Immobilienmarkt. Wenn Sie nach einem stilvollen Zuhause suchen oder eine sichere Investition tätigen möchten, ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Investoren, Paare oder Familien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Ostend, Frankfurt am Main (60314)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostend ist eines der dynamischsten Viertel Frankfurts, geprägt von einer lebendigen Atmosphäre und gleichzeitig ideal für diejenigen, die kurze Wege schätzen. Die Nähe zur Europäischen Zentralbank, zum Mainufer sowie zur Innenstadt macht diese Wohnung zu einem perfekten Ausgangspunkt für alle, die urbanes Leben und Arbeit miteinander verbinden möchten.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder S-Bahn erreichen können. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, die das Ostend zu bieten hat.

Die Hanauer Landstraße liegt im lebendigen Frankfurter Ostend in der Nähe des beeindruckenden
EZB-Gebäudes, das nur etwa 500 m entfernt ist und die moderne Skyline prägt. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und der Ostbahnhof bietet mit seinen S-Bahn-Verbindungen eine schnelle Anbindung.

Für Erholung bieten sich der Ostpark und das Mainufer an, die perfekt für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Eine Apotheke befindet sich nur 300 Meter entfernt, und das St. Katharinen-Krankenhaus ist nur etwa 2 km entfernt. Auch die Auswahl an Restaurants und Bars entlang der Hanauer Landstraße macht das Leben hier besonders abwechslungsreich und angenehm. Alles Wichtige ist leicht erreichbar - ideal für ein komfortables Stadtleben!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
649000 €
8.215,19 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
527 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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8.215,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.663 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.132 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Evernest GmbH
Evernest GmbHGewerblicher Anbieter
Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Svetlana KarstenDein Kontakt
Online-ID: 2g24a5p
Referenznummer: L-TCCE87X
Evernest GmbH
Svetlana Karsten
Evernest GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen