Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 10.145.500 € 2.769,9 m²<br/>Fläche 4.110 m²<br/>Grundstück Lingen Lingen 49809

Monat
2.769,9 m²Fläche
4.110 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

FUX & HAS Immobilien

KfW 40, QNG & Sonder-AfA: Moderner Neubau-Wohnkomplex mit Gewerbeeinheit!

Neubau KFW-40 Mehrfamilienhaus mit QNG Zertifizierung in Lingen Laxten!

- 20 Wohn- und Gewerbeeinheiten zwischen 96 m² und 198 m² Wohn- und Nutzfläche
- Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- Stellplätze direkt am Haus
- Luft-Wärmepumpe

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

35 Stellplätze: 35 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Lingen, Lingen (49809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Lingener Stadtteil Laxten. Einkaufsmöglichkeiten und das Lingener Zentrum sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

10145500 €

3.662,83 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

35 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.662,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.265 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.983 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen (nördlich und südlicher Teil), die in der Mitte durch eine allgemeine Nutzfläche für Fahrrad- und PKW-Stellplätze mit E-Ladesäulen verbunden sind.

Im nördlichen Teil befinden sich Gewerbeflächen im Erdgeschoss, während im Ober- und Staffelgeschoss Wohnungen liegen. Der südliche Teil ist vollständig für Wohneinheiten vorgesehen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 2.054,54 m², Gesamtfläche: 2.769,85 m², vermietbare Fläche: 2.503,34 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 20, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FUX & HAS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georgstraße 1, 49808 Lingen (Ems)

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4qn5u

Referenznummer: 239