Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 10.099.000 € 2.714,9 m²<br/>Fläche Lingen Lingen 49809

Monat
2.714,9 m²Fläche
Lingen, Lingen (49809)

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Gewerblicher Anbieter

FUX & HAS Immobilien

Preise

Kaufpreis

10099000 €

3.719,84 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

35 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

35 Stellplätze: 35 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

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- Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- Stellplätze direkt am Haus
- Luft-Wärmepumpe

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Daten des Objektes zu. Fordern Sie einfach unser Exposé an!

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

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Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Lingener Stadtteil Laxten. Einkaufsmöglichkeiten und das Lingener Zentrum sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen (nördlich und südlicher Teil), die in der Mitte durch eine allgemeine Nutzfläche für Fahrrad- und PKW-Stellplätze mit E-Ladesäulen verbunden sind.

Im nördlichen Teil befinden sich Gewerbeflächen im Erdgeschoss, während im Ober- und Staffelgeschoss Wohnungen liegen. Der südliche Teil ist vollständig für Wohneinheiten vorgesehen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 2.045,44 m², Nutzfläche: 447,79 m², Gesamtfläche: 2.714,90 m², vermietbare Fläche: 2.714,90 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 20, Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.719,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.265 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.983 €/m²

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