Maisonette zum Kauf 990.000 € 4 Zimmer 162,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Laboe 24235

Monat
4Zimmer
162,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Stefan Meyer-Prietz

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Blick über die Kieler Förde

Diese besondere Maisonettewohnung bietet Ihnen einen traumhaften Panoramablick über die Kieler Förde und ist im 2. Obergeschoss gelegen. Das in 2009 in Massivbauweise erstellte Mehrparteienhaus mit nur sieben Wohnungen befindet sich in ruhiger Lage, an der Mühle in Laboe.

Auf der unteren Ebene ist das großzügige Wohnzimmer mit knapp 43 m² Wohnfläche und dem Zugang zum Balkon in Sonnenlage, offen gehaltener Essbereich, hochwertiger Einbauküche, Eingangsdiele, Schlafzimmer und Badezimmer mit bodengleicher Dusche, sowie Dusch-WC und Platz für Waschmaschine und Trockner. Diese Ebene ist durchgängig mit einer Fußbodenheizung versehen. Es wurde die Vorbereitung für den Anschluss eines Kaminofens geschaffen. Auf der oberen Ebene sind zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer (ein Zimmer ebenfalls mit Blick auf die Kieler Förde), eine Galerie, die sich als Büro eignet sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Diese Ebene ist teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Sollte das Treppensteigen einmal schwerfallen, so ist die Wohnung auch über einen Treppenlift problemlos erreichbar. Der Wohnung sind ein geräumiger Kellerraum und zwei PKW Stellplätze sowie eine "Fahrradgarage" zugeordnet. An einem der PKW-Stellplätze befindet sich die Vorbereitung für eine Wallbox. Für Gäste sind Besucherparkplätze vorhanden. Bei dieser seltenen Kaufgelegenheit bleiben keine Wünsche offen: exclusive Lage, fantastischer Meerblick, hervorragende Ausstattung und und und ... Eine Wohnung, einfach nur zum Genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Laboe (24235)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten des bei Touristen äußerst beliebten Naturerlebnisraumes Probstei liegt die 5000-Seelen-Gemeinde Laboe. Direkt am Ausgang der Kieler Bucht gelegen, hat sich das schmucke Ostseebad zu einem bevorzugten Wohndomizil für Jung und Alt entwickelt.

Die unmittelbare Nähe zu Strand und Meer, eine perfekte Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Restaurants garantieren einen dauerhaften Wohlfühlfaktor für die Bewohner.

Schulen, Kindergärten, Vereine und Freizeiteinrichtungen sind selbstverständlicher Bestandteil dieser Gemeinde. Die Landeshauptstadt Kiel ist nur ca. 15 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

990000 €

6.319,75 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

451 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.319,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.752 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.272 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Stefan Meyer-Prietz - 0431 592-3886
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lorentzendamm 28-30, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan Meyer-PrietzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2flaj5u

Referenznummer: 9492