Einfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 4 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 962 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Fürstenau Fürstenau 49584

Monat
4Zimmer
154 m²Wohnfläche
962 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Reinhard Wessmann

MAKLERBÜRO WESSMANN GmbH

VERKAUFT: Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Fürstenau

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise in einer zentralen, aber ruhigen Lage in Fürstenau.
Die Wohnfläche von ca. 154 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Jahr 2003 erfolgte ein Anbau sowie eine Dacherneuerung.
Die Immobilie mit großzügigem Garten, zwei Garagen, Carport und Stellplätzen bietet ausreichend Platz für Paare und Familien.

Das Dachgeschoss kann separat als Einliegerwohnung genutzt werden.

GRUNDSTÜCKSART:
Eigentumsgrundstück

RAUMAUFTEILUNG:
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² teilt sich wie folgt auf:
- Küche
- Küchenanbau
- HWR
- Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Flur

Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² teilt sich wie folgt auf:
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Diele
- Flur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
Garten
Terrasse
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Fürstenau, Fürstenau (49584)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohnsiedlung von Fürstenau, einer niedersächsischen Stadt im nördlichen Osnabrücker Land, an der Grenze zum Emsland.
Fürstenau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte in unmittelbarer Nähe, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bieten beste Bedingungen für Familien mit Kindern. Die ärztliche Versorgung gewährleisten Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Krankengymnastik und Pflegeeinrichtungen.
Die umliegende Natur des Osnabrücker Landes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten ein. Die nächstgrößeren Städte Lingen Ems (ca. 30 km), Rheine (ca. 35 km) oder Osnabrück (ca. 44 km) sind von Fürstenau schnell über die Bundesstraßen B214 und B402 zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935, 2003
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.201,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Angaben - teilunterkellert

- Ofenanschluss vorhanden

- Küchenanbau (2003)

- Dacherneuerung (2003)

- Balkon

- Terrasse in Südost-Ausrichtung

- gepflegter Garten mit Gartenhäuschen

- Doppelgarage, Carport, Stellplätze Kontaktaufnahme Bei Interesse bitten wir um Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten, insbesondere Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse. Weiteres - Zwischenverkauf bleibt vorbehalten -

Unsere Angaben und sonstigen Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der getätigten Angaben.

Unser Angebot ist frei bleibend und unverbindlich. Wir weisen insbesondere daraufhin, dass es sich bei den Angaben zur Wohnfläche um ungefähre Angaben handelt. Abweichungen sind möglich, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Anbieter der Immobilie

MAKLERBÜRO WESSMANN GmbHGewerblicher Anbieter

Loowstraße 8, 49811 Lingen (Ems)

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fvam5h