Einfamilienhaus zum Kauf 398.742 € 7 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Gohlis - Mitte Leipzig 04157

Einfamilienhaus zum Kauf
398742 €
7Zimmer
165 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Gohlis - Mitte, Leipzig (04157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Elvira Kuntz

IQ - Property

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

398.742 €

Provision für Käufer

Prov. wird nur für das Grundst. fällig, da das Grundst. separat verkauft wird. Der Kaufpreis in Höhe von 398.742,00 € ist für das Haus, die Kosten für das Grundst. kommen noch hinzu.
Grundst.: 500qm für 450.000,00 Euro zzgl. 7,14 % Außenprov.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
offene Küche
Gartenanteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Preissenkung für Grundstück! Neubauprojekt im Herzen von Gohlis: Wunderschönes modernes EFH/Generationswohnen oder Doppelhaus

In einer idyllischen und begehrten Lage im charmanten Stadtteil Gohlis erhebt sich ein zauberhaftes Einfamilienhaus auf einem wundervollen Grundstück von etwa 500 m2. Als Neubauprojekt konzipiert, besticht das Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m2. Die sorgfältig durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung machen dieses Anwesen nicht nur ideal für Familien, sondern auch für generationsübergreifendes Wohnen mit bis zu zwei Parteien.
• Kaufpreis Grundstück: 500.000,00 € zzgl. 7,14 Provision (gekauft wird das Grundstück direkt vom Eigentümer),
• Kaufpreis des Hauses ohne Grundstück: 398.74200 inkl. Provision €
Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:
• Planung durch Architekten und Einreichung des Bauantrags
• Errichtung der Bodenplatte inkl. Streifenfundamente für solide Bauweise
• Massives Innen- und Außenmauerwerk für optimale Wärmedämmung
• Effiziente Wärmepumpe von Vaillant inklusive Fußbodenheizung im Erdgeschoss und
Dachgeschoss mit Einzelraumregelung
• Gäste-WC mit WC, Waschtisch und Dusche, bei der eine ca. 2-3 cm starke
Duschtasse zur Ausführung kommt.
• Badezimmer mit Wanne, bodengleicher Dusche, WC und 2 Waschtische
• Fenster mit 3-fach Verglasung und Jalousien im Erdgeschoss und Dachgeschoss
• Hochwertige Treppe von Stadtler
• Sanitärausstattung von Villeroy & Boch (WC & Waschtisch), Armaturen von Grohe
• Bodenfliesen in WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele & Bad
• Wandfliesen im Bad umlaufend ca. 1,5m (außer Dusche 2,00m) sowie im WC im
Bereich Waschtisch & WC

Partnerservices

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.417 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.484 € / m²

Höchster Wert in der Region

5.694 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Weitere Informationen

Übergabe u. optionale Leistung
Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig, wobei lediglich Malerarbeiten und Bodenbeläge (außer Fliesen) vom Käufer übernommen werden müssen. Optional können Malerarbeiten, Bodenbeläge, eine PV-Anlage, ein Carport/Garage sowie die Gestaltung der Außenanlage (Zuwegung/Terrasse) auf Wunsch realisiert werden. Während der Bauzeit genießen Sie einen sorgenfreien Ablauf, indem Sie ab und an vorbeischauen und den Baufortschritt bewundern können, während externe Sachverständige die Kontrolle übernehmen. Selbstverständlich werden die Grundrisse vor Antragstellung an Ihre individuellen Wünsche, sofern baurechtlich möglich, angepasst.
Fazit
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus verspricht nicht nur modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage, sondern bietet auch Raum für flexibles Familienleben oder ein generationsübergreifendes Wohnkonzept. Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus zu einem wahrhaftigen Traum für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Zukunftsorientierung legen. Bereits im Standard erfüllt dieses Haus die Anforderungen des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Auf Wunsch kann dieses Haus auch als umweltfreundliches Wohngebäude gestaltet werden.
Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung erlaubt und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.