Wohnung zur Miete

680 €680 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

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Halfmannstrasse 31-33, Brauck, Gladbeck (45968)

Wir bieten in unserem Mehrfamilienhaus 7 verschiedene Wohnungen zur Vermietung an. Die Wohnungen sind zwischen 33-76,00qm groß und sind modernisiert worden. Die Wohnungen können nach Terminabsprache und Vorlage von Gehaltsnachweisen sowie einer Schufa-Auskunft besichtigt werden.

Insgesamt sind 9 Parteien in dem Objekt, welches sich in zwei Hausnummern aufteilt und bietet aufgrund seiner guten Wohnungsschnitte viele Nutzungsmöglichkeiten.

ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss befinden sich im Haus 31 eine 1-Zimmer Wohnung mit ca. 44,00qm und im Haus 33 zwei 1-Zimmer auf jeweils ca. 33,00qm diese sind relativ schnell bezugsfertig.
Sie wurde regelmäßig saniert.

1.OBERGESCHOSS
Im 1. Obergeschoss befinden sich im Haus 31 sowie Haus 33 jeweils eine 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 76,00qm und wurde regelmäßig saniert.

2. OBERGESCHOSS
Im 2. Obergeschoss befinden sich jeweils in Haus 31 sowie 33 vom Schnitt identische 3-Zimmer Wohnungen wie im 1. Obergeschoss mit ca. 76,00qm.

DACHGESCHOSS
Die Wohnung im Dachgeschoss in Haus 31 hat 3-Zimmer mit 60,16qm und die Wohnung Haus 33 hat 2-Zimmer mit 62,20qm.

Die Halfmann Strasse hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt. Vor mehreren Jahren wurde der anliegende Güterbahnhof stillgelegt, was zu einem großen Mehrwert in dieser Wohnlage geführt hat. Dies wurde erkannt und diverse anliegende Gebäude wurden umfangreich saniert oder zurückgebaut und Neubauten wurde erstellt. In direkter Nähe gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem auch Discounter. Der Stadtkern von Gladbeck ist schnell erreicht, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahnhaltestelle U 11 sowie die Straßenbahnhaltestelle der Linie 301 befinden sich in direkter Nähe. Die Buslinien 253 und 260 stehen ebenso zur Verfügung. Ärzte sind in den Nebenstraßen fußläufig zu erreichen und die Kliniken Emscher-Lippe und St. Josef-Hospital sind in der Nähe. Jugendliche besuchen die Gesamtschule Horst. Freizeitmöglichkeiten bietet der Berger See, das Wasserschloss Wittringen oder das Hallenbad Gelsenkirchen-Horst.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung