Wohnung zum Kauf

799900 €799.900 €4.999 €/m²

Finanzierung ab 3261 €/Monat

---

5Zimmer

160 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Westnerwacht, Regensburg (93047)

---

Objektbeschreibung Höchstwahrscheinlich einmal im Leben gibt es eine solche traumhafte und luxuriös sanierte ETW im Herzen unserer Innenstadt. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und könnte sich somit für Herrschaften eignen, die einfach den Rest Ihres Lebens in der Innenstadt verbringen wollen! Einen Steinwurf von der Steinernen Brücke und historischen Wurstkuchl entfernt präsentiert sich unsere knapp 160 qm große ETW in einem völlig alleingestellten Zustand. Das gesamte Wohnensemble in dem sich unser Meisterstück befindet, wurde vor etwas mehr als 10 Jahren komplett saniert. Das unter Denkmalschutz stehende MFH aus dem 17 Jahrhundert verfügt über einen malerischen Innenhof, der für die WEG zum Verweilen einlädt. Die Wohneinheit ist derzeit an eine Studenten-WG (1.600 € NKM) vermietet und bietet deswegen für jeden Kapitalanleger eine lukrative Investition in ein Prestigeobjekt.
Oder Sie wollen wie schon beschrieben, Ihren Lebensmittelpunkt im Herzen der Stadt haben. Eine mehr-geht-nicht-Immobilie wie Sie im Buche steht.
Das Preis-Leistungs-Verhältnis (5.000 €/qm) im Verhältnis zum Wert, ist zudem aussergewöhnlich charmant!
Für diese einzigartige Immobilie bieten wir in Absprache mit dem Eigentümer nur sehr ausgewähltem Publikum die Möglichkeit einer Besichtigung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Raumaufteilung siehe Grundriss