Einfamilienhaus zum Kauf

461500 €461.500 €3.550 €/m²

Finanzierung ab 1921 €/Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

560 m²Grundstück

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Mausbach, Stolberg (52224)

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Dieses frei stehende Wohnhaus befindet sich in einem top modernisiertem Zustand, es bietet Platz für die ganze Familie und ist hochwertig ausgestattet.

Im Erdgeschoss können Sie Ihre individuellen Wohnträume so richtig ausleben. Im einladenden Wohn- und Essbereich mit angrenzender, hochwertiger Einbauküche und der Diele mit Gäste-WC und Garderobe, können Sie mit Ihrer Familie, mit Kindern und Freunden auch die riesige Terrasse und den Garten genießen. Das Dachgeschoss bietet 3 Schlafzimmern und ein modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Wasch- und Trockenraum, sowie weitere Kellerräume einen Ausgang mittels Außentreppe zum Garten. Die große Garage mit Anbau bietet ausreichend Abstellplatz für PKW, Fahrräder oder Motorrad. Vor der Garage auf dem eigenen Grundstück sind weitere PKW Abstellplätze vorhanden.

Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 214.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.

Gerne stehen wir Ihnen für ein ausführliches Informationsgespräch oder eine Objektbesichtigung persönlich zur Verfügung.

Bitte teilen Sie mit, wann Termine für Sie umsetzbar sind bzw. vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0241 524 811.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages die vom Käufer an uns zu zahlende Provision 2,38 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises beträgt. Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, Irrtümer und Auslassungen, sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.50