Büro-/Praxisfläche zur Miete

2000 €2.000 €Nettomiete zzgl. NK

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155 m²Bürofläche

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Lohnde - Ost, Seelze (30926)

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Die großzügige Lager und Werkhalle befindet sich auf einem Hofgrundstück, welches vielfältig genutzt werden kann.
Insgesamt verfügt die hier angebotene Einheit, über ca. 95 m² Halle/Werkstatt, ca. 60 m² Büro- und Personalflächen. Weitere Lagermöglichkeiten bestehen auf zwei darüberliegenden Ebenen mit ca. 180 m². Zusätzlich steht ein separat befahrbarer Teil des Grundstückes als Stellplatz und Außenlagerfläche zur Nutzung zur Verfügung.

Die Daten im Überblick:

- 3 Büroräume und ein Archiv
- Bad mit Dusche
- Mitarbeiterküche
- Starkstrom vorhanden
- Stellplätze auf dem Grundstück
- viel Lagerfläche innen und außen

Maße des Tores: ca. 2,40 m hoch und 3,00 m breit.
Die Be- und Entladung ist mit Kleintransportern sowie LKW mit direkter Anfahrt möglich.
Die Konditionen beziehen sich auf die Übernahme im aktuellen Zustand.
Auf die Miete und Nebenkosten wird die gesetzliche Mehrwertsteuer erhoben.

Über Renovierungsarbeiten durch den Vermieter kann verhandelt werden.
Strom, Wasser und Gas sind beim Versorger direkt anzumelden.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre gewünschte Nutzung an.

Sonstiges Haftung: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf und -vermietung vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.

Geldwäschegesetz (GwG): Als Immobilienmakler ist HAUS & GRUNDEIGENTUM Service GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung (bzw. bei ernsthaftem Interesse und wenn eine hinreichende Bestimmtheit beider Kaufvertragsparteien gegeben ist) die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Wenn Sie als natürliche Person handeln, ist es erforderlich die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses zu dokumentieren (§ 11 Abs. 4 GwG). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Dokumente, die die Erfüllung des Geldwäschegesetzes belegen, müssen von uns mindestens fünf Jahre aufbewahrt werden.

Möchten Sie ebenfalls eine Immobilie in dieser tollen Lage verkaufen oder vermieten? Unser Team hilft Ihnen gern weiter: 0511-30030700 oder makler@hug.immo. Eine große Auswahl an Wohnungen, Ein- oder Mehrfamilienhäusern finden Sie auch direkt bei uns auf www.hug.immo. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 338,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 13.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.95, Distanz zum Bus: 4.43