Einfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 648 m²<br/>Grundstück Bad Ems 56130

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
648 m²Grundstück

Herr David Linscheid

Linscheid Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusives Architektenhaus mit Luxusausstattung und unverbaubarem Weitblick

Im Jahre 2014 in massiver Bauweise errichtet, bietet diese Immobilie einen besonderen und großzügigen Flair auf ca. 150 qm und fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die offenen und lichtdurchfluteten Räume, sowie der unverbaubare Weitblick sorgen für den besonderen Wohlfühlcharakter.

Die Highlights auf einen Blick:

- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Intelligente Luft-Wärmepumpen-Heizung mit energieeffizienter Fußbodenheizung
- Infrarotsauna mit unverbaubarem Weitblick
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Doppelgarage mit bereits eingebauter Elektroauto-Ladestation
- Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit außerordentlich großzügiger bodengleicher Dusche
- Luxus-Gäste WC im Erdgeschoss
- Doppelgarage mit elektrischem Tor und integriertem Werkstattbereich
- Fußbodenheizung mit separater Raumschaltung
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Wohnraum mit direktem Zugang zu Terrasse, Balkon und Garten
- Treppenaufgang mit automatischer LED-Beleuchtung, per App steuerbar
- Perfekte Anbindungen in alle Verkehrsrichtungen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Rollstuhlgerecht
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Bad Ems (56130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Köln-Bonn gelegen, verfügt Bad Ems über hervorragende Verkehrsanbindungen zu den Anschlussstellen 3, 48 und 61. Das Objekt befindet sich in ruhiger und charmanter Wohnlage von Bad Ems.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt von Koblenz ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto, alternativ aber auch über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

699000 €

4.660 €/m²

Provision für Käufer

3% des beurkundeten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.660 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

766 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.680 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Linscheid ImmobilienGewerblicher Anbieter

St. Thomaser Hohl 9, 56626 Andernach

Herr David LinscheidDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g8jf5p

Referenznummer: ABES_1034