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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1600000 €5.333 €/m²
20Zimmer
300 m²Wohnfläche
362 m²Grundstück

ProKonzept Immobilien GmbH&Co.KG
Philip Lang
ProKonzept Immobilien GmbH&Co.KG

Renditeobjekt in Top-Lage zu verkaufen

Wir bieten Ihnen hier ein lukratives Mehrfamilienhaus als gute Renditemöglichkeit zum Kauf in der beliebten Stadt Frankfurt am Main in Bockenheim an. Das Mehrfamilienhaus mit weiterem Wohnhaus im Hinterhof (Hinterhaus) befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ca. 300 m² Wohnfläche sowie eine ca. 40 m² große Ladenfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit sowie eine 2-Zimmer-Wohnung.
Im Hinterhaus befinden sich zwei Wohneinheiten.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Wohneinheiten.
Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten.
Im 3. Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohneinheit.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der als Abstellraum und Wäscheraum genutzt wird.

Sanierung:
Im Jahr 2010 wurde das gesamte Gebäude einer umfassenden Sanierung unterzogen. Dabei wurden sämtliche Wasser- und Stromleitungen sowie die Heizungsanlage erneuert, sodass das Gebäude modern und auf dem neuesten Stand der Technik ist. Diese Sanierung gewährleistet eine langfristige Werthaltigkeit der Immobilie und reduziert zukünftige Instandhaltungskosten erheblich.

Besonderheiten:
Mischgebiet: Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke.
Voll vermietet: Die Immobilie ist vollständig vermietet, was stabile und planbare Mieteinnahmen garantiert.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Bockenheim, Frankfurt am Main (60487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Frankfurt am Main bietet eine hohe Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich in der Rödelheimer Landstraße, einem begehrten Stadtteil namens Bockenheim. Durch die Nähe zur S-Bahn-Station Frankfurt West und zur Messe Frankfurt bietet die Immobilie eine sehr attraktive Lage. Bockenheim ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine breite Palette an gastronomischen Angeboten. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1946
  • Zustand der Immobilieteilsaniert

Preise

Kaufpreis
1600000 €
5.333,33 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. Umsatzsteuer

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.934 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.618 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 13, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ProKonzept Immobilien GmbH&Co.KG
ProKonzept Immobilien GmbH&Co.KGGewerblicher Anbieter
Arminiusstraße 2, 90402 Nürnberg
Philip LangDein Kontakt
Online-ID: 2g75r5k
Referenznummer: 458
ProKonzept Immobilien GmbH&Co.KG
Philip Lang
ProKonzept Immobilien GmbH&Co.KG
  • Exposé