Wohnung zum Kauf

286000 €286.000 €4.189 €/m²

Finanzierung ab 1185 €/Monat

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2Zimmer

68,3 m²Wohnfläche

01.06.2025Verfügbarkeit

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Döhren, Hannover, Döhren (30519)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der malerischen Leineinsel in Hannover-Döhren!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Lage direkt am Leinewehr mit traumhaftem Blick auf die Leine.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 68 m² präsentiert sich diese Wohnung hell und einladend. Durch die großen Fenster genießen Sie nicht nur den Blick auf das Wasser, sondern auch viel Tageslicht, das die Räume freundlich und warm erscheinen lässt.
Der Balkon lädt dazu ein, den Blick über das ruhige Gewässer schweifen zu lassen, während die Terrasse mit einer elektrischen Markise ausgestattet und Blick in den gepflegten Garten ein weiterer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien ist.
Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie zählt der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen jederzeit einen komfortablen Parkplatz bietet und zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug gewährleistet. Darüber hinaus ist der große Kellerraum mit ca. 40 m² Nutzfläche ein praktischer Raum für all Ihre Lagerbedürfnisse. Auch finden Sie hier eine Werkbank und die Waschküche.

Die Wohnung wurde liebevoll gepflegt und mit folgenden Renovierungen ausgestattet: Das moderne Bad, das im Jahr 2013 mit einer ebenerdigen Dusche versehen wurde, bietet Ihnen eine Wohlfühloase in zeitloser Optik.
Die Wände und die Bodenbeläge wurden 2011 erneuert und sind modern für ein perfektes Raumgefühl gehalten. Auch die Innentüren wurden 2013 erneuert.
Die Fenster zur Leine-Seite stammen ebenfalls aus dem Jahr 2013 und gewährleisten eine hohe Energieeffizienz sowie eine hervorragende Schalldämmung.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese traumhafte Wohnung vereint die Vorzüge eines modernen Lebensstils mit der naturnahen Lage am Wasser. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot in Hannover-Döhren!

Sonstiges Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2013