Wohnung zur Miete 350 € 2 Zimmer 50,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Heidestraße 3 Salzmannstraße Magdeburg 39112

Wohnung zur Miete
350 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
50,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Katja Beyer

WHV Immobilien GmbH

herrliche Stuckdecke * Einbauküche * innenliegendes Bad mit Wanne

Die hier inserierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1884 errichteten Mehrfamilienhauses im beliebten Magdeburger Stadtteil Sudenburg. Das Objekt ist namentlich in der Denkmalschutzliste der Stadt Magdeburg benannt. Durch den einladenden Flur gelangt man in die Wohnräume des Objektes, welche mit ansehnlichem Laminatboden ausgestattet sind. Das innenliegende Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne. Helle Wohnungstüren fügen sich charmant in das Gesamtbild des Objektes, welches von stilvollen Stuckverzierungen an den Decken der Wohnräume optimal abgerundet wird.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche, welche den zukünftigen Mietern unentgeltlich zur Nutzung überlassen wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
Denkmalschutz-Afa

Lage

Heidestraße 3, Salzmannstraße, Magdeburg (39112)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentral gelegenen Gegend im Süden Magdeburgs. Diese attraktive Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf bequem decken. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele. Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Stadtpark als idealer Rückzugsort an, wo man entspannen und die Natur genießen kann. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Wohnlagen Magdeburgs, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität besticht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr1884
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Warmmiete

502 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

350 €

6,89 €/m²

Nebenkosten

76 €

Heizkosten

76 €

Kaution

2 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WHV Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Karl-Liebknecht-Str. 127, 04275 Leipzig

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Online-ID: 2gent5p

Referenznummer: 149 WE 9