Version: 8.10.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 829.000 € 8 Zimmer 261 m²<br/>Wohnfläche 1.002 m²<br/>Grundstück Loga Leer 26789

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
829000 €3.176 €/m²
Finanzierung ab 3193 €/Monat
8Zimmer
261 m²Wohnfläche
1.002 m²Grundstück

Neuwertiges, modernes Zweiparteienhaus als Kapitalanlage

Bei Erstellung dieses Wohngebäudes im Jahr 2019 wurde viel Wert auf eine gute Qualität sowie eine effektive, gut nutzbare Raumaufteilung gelegt. Damit ist die Grundlage für eine auch künftig gute Vermietbarkeit und damit erzielbarer Nachhaltigkeit gelegt.

Beide Haushälften verfügen über insgesamt ca. 260m² Wohnfläche und sind jeweils mit Einbauküchen, Terrassenüberdachungen sowie Nebengebäuden in Holzausführung ausgestattet. Die vor dem Gebäude angelegte Hoffläche bietet 4 Pkw-Stellplätze.

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 1.002m².

Diese Immobilie wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft, beide bestehenden Mietverhältnisse werden vom Käufer übernommen. Die aktuellen Mieteinnahmen (seit dem Erstbezug nicht erhöht) betragen ca. 20.400,- Euro nettokalt p.a.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche, Offene Küche
  • vermietet
  • Garten
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2019
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
829000 €
3.176,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine zusätzliche Provision
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.176,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.337 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.952 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Raumaufteilung je Haushälfte:

Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Gäste-WC, HWR, großer offener Wohn/Ess/Küchenbereich mit Treppe und Terrassenzugang

Dachgeschoss:
Flur, 3 bzw. 4 Zimmer, Badezimmer

Energieausweis in Vorbereitung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sander Immobilien Inh. Michael Holdt
Sander Immobilien Inh. Michael HoldtGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 36, 26789 Leer
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael HoldtDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fmsn5w
Referenznummer: 20240804
Sander Immobilien Inh. Michael Holdt
Herr Michael Holdt
Sander Immobilien Inh. Michael Holdt
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen