Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

259000 €259.000 €3.774,96 €/m²

Finanzierung ab 1040 €/Monat

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2,5Zimmer

68,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Freudenstadt, Freudenstadt (72250)

. Sehr gut geeignet für Einzelperson bzw. jüngeres oder älteres Paar
. Gute Anbindungen sowohl an Stadt- und Ortsteilzentrum als auch an ÖPNV und Fernverkehr
. Wohnanlage und Wohnung seniorengerecht
. Großzügiger und vollüberdachter Balkon
. Moderne hochwertige Einbauküche
. Parkmöglichkeit in der Tiefgarage (Anschlussmöglichkeit für E-Autos vorbereitet)
. Provisionsfrei ohne Maklergebühr

Freudenstadt - mitten im Schwarzwald: lebendiges Mittelzentrum mit starker Wirtschaftsstruktur, vor allem mit innovativem Dienstleistungssektor, und natürlich berühmt als Metropole des Schwarzwald-Tourismus. Das lebendige Erscheinungsbild der Stadt wird im kommenden Jahr weiter aufgewertet durch die regionale Gartenschau.
Die Stadt mit rund 24.000 Einwohner*innen bietet ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, an Betreuungseinrichtungen für alle Generationen, Arztpraxen und Krankenhaus, Schulen aller Stufen und Sparten sowie ein vielfältiges Bildungs-, Sport- und Unterhaltungsangebot.
Das Wohngebiet "Kohlstätter Hardt" schließt an die nördliche Innenstadt an, die fußläufig erreichbar ist. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das Kreiskrankenhaus, das moderne Schwarzwald-Center, weitere Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Apotheken, ein Freizeitkomplex mit Hallen- und Freibad sowie mehrere Schulen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie ein umfangreiches Wanderwegenetz in herrlicher Natur.
Weitere Informationen im Internet: www.freudenstadt.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Nebenkosten umfassen alle vertragsgemäßen Pflege-, Service-, Wartungs- und Reparaturleistungen, die Rücklagenbildung und die erforderlichen Versicherungen sowie die Kosten für Heizung und Warmwasserbereitung, des Weiteren die Wassergebühren, die die Hausverwaltung abrechnet. Direkt von den Bewohner*innen zu zahlen sind die Strom- und Müllgebühren und die Grundsteuer.
Die Hausverwaltung organisiert alle Abläufe rund um die Wohnanlage wie Reinigungsarbeiten, Reparaturen und Winterdienst. Sie ist stets ansprechbar für Abrechnungen und alle anderen Angelegenheiten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 2,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen