Wohnung zur Miete 864 € 2 Zimmer 43,1 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Wehlistraße 291 Wien 1020

Wohnung zur Miete
863.71 €Nettokaltmiete
2Zimmer
43,1 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Andreas Staudinger

OPTIN Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

MARINA TOWER: Gemütliche 2-Zimmer-Wohung mit geräumiger Loggia | Nähe U2

Der Marina Tower liegt direkt an der Donau und bietet nicht nur eine Wohnmöglichkeit, sondern überzeugt durch ein ausgezeichnetes Gesamtkonzept mit wunderschönen Wohnungen, einer ausgezeichneten Lage und exklusiven zusätzlichen Services und Dienstleistungen wie Supermarkt, Kindergarten und Home Cinema.
Mit seinen 41 Stockwerken kann man einen einzigartigen Blick direkt auf die Donau und den Prater genießen.

Hinweis: Die gezeigten Bilder sind Musterfotos und dienen zur Veranschaulichung. Die Ausstattung der Wohnung entspricht jedoch den Abbildungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Personenaufzug
5. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Loggia
Sporteinrichtungen

Lage

Wehlistraße 291, Wien (1020)

Das Projekt befindet sich direkt an der Donau, ist auch mitten im Grünen und trotzdem dank idealer öffentlicher Anbindung (U2 Donaumarina vor der Tür) top an das Zentrum angebunden.
Ein hauseigener Supermarkt vereinfacht den Alltag, genauso wie die ausgiebige Infrastruktur rund um den Tower mit Bäcker, Postfilialen, Banken, Schulen, Bushaltestellen und mehr.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1135.94 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

863.71 €

22,03 €/m²

Betriebskosten

168.96 €

Umsatzsteuer

103.27 €

Kaution

3.408,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 863,71 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,94 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.66, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.74, Distanz zum Gymnasium: 0.84, Distanz zum Flughafen: 15.52, Distanz zur Autobahn: 0.96, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.41, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz vom Zentrum: 3.22

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OPTIN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas StaudingerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gkev5u

Referenznummer: 2023-1020-60