Wohnung zur Miete 830 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche Randerath / Uetterath Heinsberg / Porselen 52525

Wohnung zur Miete
830 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
64 m²Wohnfläche

Herr Andreas Hahn

Dahlke Immobilien AG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne Dachgeschosswohnung (rechts) mit Balkon und Stellplatz in Heinsberg-Porselen

Diese lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2023 erbauten Sechs-Parteien-Hauses in einem Neubaugebiet von Heinsberg-Porselen.

Auf ca. 64 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das wahlweise auch als Abstellraum genutzt werden kann, und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 7 m² große Balkon - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Ein Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie bequem die oberste Etage erreichen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, der Ihnen ebenfalls zur Verfügung steht.

Hinweis:
Die Tapezierarbeiten an den Wänden müssen vom Mieter in Eigenleistung erbracht werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon

Lage

Randerath / Uetterath, Heinsberg / Porselen (52525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Heinsberg-Porselen.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bahnhof, der den Standort für Pendler sehr interessant macht.
Heinsberg selbst verfügt über ausgezeichnete Nahversorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Metzgereien und Bäcker sowie Grundschule und Kindergarten u. weiterführende Schulden befinden sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem ein großer öffentlicher Parkplatz.

Nur wenige Minuten entfernt liegt die Auffahrt zur Autobahn A 46 bzw. der niederländischen A 73. So erreichen Sie die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln, sowie Maastricht, Eindhoven oder Roermond in kurzer Zeit.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

990 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

830 €

12,97 €/m²

Nebenkosten

160 €

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahlke Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Parkhofstraße 115, 41836 Hückelhoven

3 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas HahnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hv7h5d

Referenznummer: 7414