Studio zum Kauf 245.000 € 1 Zimmer 26,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln München 81371

Monat
1Zimmer
26,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Gerle & Piehler Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kapitalanlage mit Vollservice oder Eigennutz

VERMIETUNG mit ALL INKLUSIVE SERVICE oder EIGENNUTZ ?

Hier wird die Kapitalanlage ( Eigennutz natürlich auch möglich ) mit einem Rund-um-Sorglospaket angeboten. Seit 2015 werden die neuwertigen Apartments / Studios in den Flaucherauen mit Zeitmietverträgen ab 6 Monate von einem professionellen Vermietungspartner ausgestattet und betreut.

Die Einrichtung mit Smart TV, Sonos Soundanlage, Klima, großes Bett, Kitchenette, LED Licht, Schrank und kleine Stauflächen sowie einem Duschbad, das sich sehen lassen kann, bieten den Mietern / innen für ihren Aufenthalt in München jeglichen Komfort.

Einziehen und Wohlfühlen ist hier angesagt.

Eine äußerst gepflegte Washing Lounge, Fitnesscenter und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz runden das tolle Angebot ab.

Die Miete ist eine Pauschalmiete inkl. Strom, Heizung und Internet, abzgl. Nebenkosten. Der Vollservice ist aber KEIN muss ! Daher wird die Nettomiete natürlich auch höher.

Für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Garage
Kelleranteil
möbliert
3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

9.169,16 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

370 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR<br/>

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

9.169,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.703 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.888 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2025, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Gerle & Piehler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Münzstr. 11, 86956 Schongau

Partnerschaft

Herr Robert DornbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j5jj5b

Referenznummer: 1115#vDcyby