Reihenmittelhaus zum Kauf

699950 €699.950 €4.013,01 €/m²

Finanzierung ab 2915 €/Monat

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3Zimmer

174,4 m²Wohnfläche

10 m²Grundstück

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Südvorstadt, Leipzig (04107)

Sie schätzen den Loft-Stil und sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie? Dann wird diese über drei Etagen verlaufende Maisonettewohnung im Reihenhausstil mit großzügiger Dachterrasse in der Südvorstadt Ihr Herz höher schlagen lassen. Die durchdachte Raumaufteilung ist ideal für Singles oder Paare.

Im ruhigen Hinterhof gelegen, befindet sich die etwa 174 Quadratmeter große Wohnung in einem reihenhausähnlichen Ensemble aus vier nebeneinanderliegenden Galerien. Sie betreten die Einheit über einen eigenen Zugang, was ein Gefühl des eigenen Hauses vermittelt. Bereits im Eingangsbereich, der Ihnen Platz für eine praktische Garderobe bietet, eröffnet sich der erste Blick auf das eindrucksvolle Loft: 3,30 Meter hohe Decken, riesige Fenster, eine charakteristische Kappendecke und edle Parkettböden - all diese Details sprechen für sich.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Kochbereich, der durch seine großzügige Fläche geschickt gegliedert ist. Viel Stauraum und Platz für eine Kücheninsel bieten die perfekte Grundlage für Ihre kulinarischen Träume. Im Wohnzimmer gestalten Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Über eine elegante Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie, ganz im Loft-Stil, ein beeindruckender, offener Raum erwartet. Bei Bedarf kann hier problemlos ein separates Zimmer abgetrennt werden, um ein privates Schlafzimmer zu schaffen. Auf dieser Etage befindet sich auch das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Oberlicht, das geöffnet werden kann.

Die Treppe mit ihrer stilvollen Kombination aus Stahl und Holz führt Sie weiter zur absoluten Krönung der Wohnung: der großzügigen Dachterrasse mit über 30 Quadratmetern Fläche. Genießen Sie hier endlose Sonnenstunden! Ein besonderer Vorteil: Der Terrassenbelag wurde erst im letzten Jahr komplett erneuert.

Abschließend lädt das Untergeschoss zu vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein. Hier erwartet Sie ein großzügiger Keller- oder Hobbyraum, der sich hervorragend als Atelier, Fitnessraum oder als umfangreicher Stauraum eignet. Dieser Raum verfügt zudem über einen separaten Zugang und bietet somit auch eine gewerbliche Nutzung an. Die große Fläche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Ideen zu verwirklichen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!

Die Südvorstadt gilt als einer der begehrtesten Viertel Leipzigs - und das nicht ohne Grund. Infrastrukturell als auch kulturell und freizeittechnisch gibt es wohl kaum ein anderes Viertel, das so viel zu bieten hat. Die beliebte "Karli" erreichen Sie in nur 5 Fußminuten und finden hier die optimale Mischung aus Gastronomie und Nahversorgung. Die Mikrolage dieser Wohnung wird Sie also absolut begeistern.



Entfernungen zu:

Park (Clara-Zetkin-Park): 1 km
Straßenbahnhaltestelle: 120 m
Innenstadt: 1,5 km
Schule (Grund- und Sekundarschule): 500 m
Supermarkt: 550 m
Apotheke: 450 m
Restaurants: 400 m

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