Villa zum Kauf

2450000 €2.450.000 €10.041,40 €/m²

Finanzierung ab 8117 €/Monat

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6Zimmer

244 m²Wohnfläche

1.360 m²Grundstück

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Cala Murada (07688)

Diese mediterrane Villa im Finca-Stil wurde von einem renommierten Architekten und einem deutschem Bauherrn 2015/2016 nach deutschen Standards geplant, errichtet und hochwertig ausgestattet.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein offener Eingangsbereich mit hoher Decke, der das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite
mit einem Arbeitszimmer und der auf der rechten Seite gelegenen Wohn-Küche verbindet.
Dieser Bereich verfügt über einen offenen Salon, der durch eine Bruchsteinwand optisch zum Essbereich getrennt ist. Diese wird durch einen Gas-Kamin unterbrochen, der von beiden Bereichen aus durch eine Glasscheibe einen Blick auf das Feuer bietet.
Eine exklusive Designer-Küche im Amerikanischen Stil mit integriertem Abzug im Küchenblock, sowie ein angrenzender Hauswirtschaftsbereich vervollständigen die Wohnfläche auf dieser Etage.
Von allen Räumen aus gelangt man auf die größtenteils überdachte Terrassen mit Meerblick und zum Gartenbereich mit großem Pool.
Das Grundstück bietet durch ein großes Einfahrtstor und Stellplatz auf dem Gelände ein großes Maß an Privatsphäre.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer - alle mit Bad en suite, eine weiterer Ankleide oder Lagerbereich sowie ein großer Balkon mit weitem Blick auf das Meer vor der Ostküste.
Auf Grund einer über Wärmepumpe betriebenen Fußbodenheizung, die im Sommer umgeschaltet werden kann und dann eine zentrale Klimatisierung des Hauses über Schacht bietet, ist dies ein Haus, welches ohne Einschränkung ganzjährig nutzbar ist.
Das Grundstück in zweiter Meereslinie beeindruckt mit einem unverbaubarem Meerblick - die Bucht Cala Domingues petit erreichen Sie über einen direkten Zugang zu Fuß in 2 Minuten.

Der Ort Cala Murada auf Mallorca ist im Laufe der Jahre gewachsen. Dies hat er seiner Beliebtheit bei vielen ausländischen Residenten zu verdanken. Ein kleiner ruhiger Strand, eingebettet zwischen dem Ort und einer schroffen Felsenküste, bietet die Möglichkeit, auch in der Sommersaison einen entspannten Strandtag zu verleben.
Aufgrund vieler ganzjährig in Cala Murada lebenden Residenten sind einige Bars, Restaurants und Supermärkte ganzjährig geöffnet.
Weitere Versorgungsmöglichkeiten findet man in den nicht weit entfernten Orten Portocolom, Felanitx, Manacor und Porto Cristo.
Von der Cala Murada aus gelangt man fußläufig in die Buchten von Cales de Mallorca.
Die Cala Domingos Gran und Petit und auch die Cala Antena sind mit einem Küstenspaziergang zu erreichen.
Die Umgebung des Ortes ist geprägt von ausgedehnten Pinienwäldern und Wiesen mit Feigen-, Johannisbrot- und Mandelbäumen.
Ein besonders reizvolles Ausflugsziel ist der ehemalige kleine Fischerort Portocolom, der mit seiner Promenade am größten Naturhafen der Insel und vielen Restaurants und Cafés bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Über einen Wanderweg von Cala Murada aus über die wilde Cala S'Algar gelangt man zu Fuß in den alten Fischerhafen von Portocolom zwischen Altstadt und der Halbinsel Sa Punta.
Durch die neue Schnellstraße, die Llucmajor mit Campos verbindet, erreicht man den Flughafen in nur 40 Minuten.

Sonstiges Informationen zur Grundsteuer liegen uns derzeit nicht vor.
Müllgebühren: 169,11 Euro im Jahr
Das vorherige Haus wurde abgerissen - lediglich eine dekorative Wand als optische Trennung zum Nachbarn, die mit alten, mallorquinischen Fliesen dekoriert und mit Bougainvillea bewachsen ist, blieb erhalten.
Ein neues und großzügig gestaltetes Einfamilienhaus im Finca-Stil wurde nach hohen Qualitätsstandards gebaut. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Balearische_Inseln, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 8.00, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 20.00, Distanz zur Autobahn: 60.00, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zum Meer: 2.00