Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

569500 €569.500 €4.809 €/m²

Finanzierung ab 2255 €/Monat

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4Zimmer

118,4 m²Wohnfläche

314 m²Grundstück

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Eschau, Eschau (63863)

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Im Herzen Eschaus entsteht dieses charmante, freistehende Wohnhaus in Massivbauweise auf einer Grundstücksfläche von 314 m².

Aufgrund der Wohnfläche von ca. 118 m² eignet sich diese Immobilie optimal für ein Paar oder eine kleine Familie.

Sie betreten dieses Wohnhaus über einen kleinen Eingangsbereich. Linker Hand steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Diesem schließt sich unmittelbar ein Abstellraum an. Rechter Hand befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der über Anschlüsse für Waschmaschine sowie Trockner verfügt. Vorbei an der Treppe hinauf in das Dachgeschoss erreichen Sie den gemütlichen Wohn-/Essbereich, welchem sich die Küche anschließt. Der Wohn-/Essbereich gewährt direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei (Kinder-)Zimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das Badezimmer, welches über Wanne, Dusche, Waschtisch sowie WC verfügt.

Die Ausstattung lässt in energetischer Hinsicht keine Wünsche offen:

- Photovoltaik-Anlage
- energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraum-Lüftung
- 16 cm Wärmedämm-Verbundsystem
- 3-fach verglaste Fenster

Ausstattung, die bereits im Preis inkludiert sind:

- modernes Bad mit Dusch-Pendeltüre
- Bad-Möblierung
- Hausanschluss-Kosten und Zähler
- Haustür mit elektrischem Türöffner
- Rauchmelder und Netzwerkverkabelung
- Doppel-Carport


Außerdem sind die kompletten Außenanlagen im Preis beinhaltet:

- Bepflanzung
- gepflasterter Eingangs- und Zufahrtsbereich
- Stützmauern und
- Terrassenbelag


Sie brauchen sich lediglich noch um Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge kümmern - für alles andere ist bereits gesorgt!


...und was Sie vermutlich ebenfalls interessiert:

- Glasfaser ist bereits im Baugebiet verlegt
- Sie zahlen erst, wenn das Wohnhaus komplett fertiggestellt ist!



Sollten Sie etwas mehr (Nutz-)Fläche oder eine Garage benötigen, beachten Sie unser weiteres Angebot "Doppelhaushälfte in Eschau".

Sonstiges * 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 118 m², Grundstück ca. 314 m²
* Neubau, Erstbezug, Massivbau, Doppel-Carport
* Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage
* Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraum-Lüftung
* Außenanlagen, Bepflanzung, Badmödel uvm. bereits im Preis enthalten! Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern