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Wohnung zur Miete
695 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
53,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

HANKE Bau- und Projektentwicklungs GmbH
Frau Daniela May
HANKE Bau- und Projektentwicklungs GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

moderne barrierefreie Neubauwohnung mit Blick über Wernigerode

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen wurde im Sommer 2024 fertiggestellt und schon teilweise bezogen. Die Außenanlagen werden noch begrünt und ein kleiner Spielplatz für Kinder eingerichtet.

Die offenen und modern gestalteten Wohnungen verfügen über einen hellen, hochwertigen Vinyl-Design-Bodenbelag, dunklere Fliesen in den Sanitärbereichen, sowie größtenteils bodentiefe Fenster, die für viel Lichteinfall und ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

Auf den großen (Dach)Terrassen und Balkonen können Sie sich nach getaner Arbeit erholen und zur Ruhe kommen.

De Wohnungen sind rollstuhlgerecht und barrierefrei. Jede Etage (auch Keller) kann mit dem Personenaufzug erreicht werden.

Ein eigener Stellplatz kann angemietet werden, ist aber kein Muss.

Zu jeder Wohnung gehört auch ein abschließbarer großer Kellerraum.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche und Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Lage

Eisenberg 4, Wernigerode, Wernigerode (38855)
Die Häuser liegen am südwestlichem Ortsrand von Wernigerode am Rande des waldigen Naturschutzgebietes. Von dort oben haben Sie einen fantastischen Ausblick über die Stadt und das Schloss von Wernigerode.

Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und jeder Menge kulturellen Angeboten ist in nur wenigen Minuten mit dem Bus oder Auto zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
695 €
12,99 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte per Mail unter daniela.may@hanke-pe.de. Sonstiges Die Wohnungen dürfen nicht als Ferienwohnung, airbnb, B&B, zur Untervermietung oder ähnliches genutzt werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HANKE Bau- und Projektentwicklungs GmbH
HANKE Bau- und Projektentwicklungs GmbHGewerblicher Anbieter
Woltorfer Str. 131, 31224 Peine
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Daniela MayDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ew5655
Referenznummer: M6R16
HANKE Bau- und Projektentwicklungs GmbH
Frau Daniela May
HANKE Bau- und Projektentwicklungs GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen