Bürofläche zur Miete 15,70 € 96 m²<br/>Bürofläche Langenhorn Hamburg / Langenhorn 22419

Bürofläche zur Miete
15,70 Euro pro Quadratmeter
96 m²Bürofläche

Frau Melanie Gütschow

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Provisionsfreie Gewerbefläche in Langenhorn mit optimaler Anbindung

Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche verfügt über ca. 96 m² im Erdgeschoss zuzüglich ca. 34 m² Lagerfläche im Untergeschoss und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus.

Die Fläche wurde vor kurzem sehr aufwendig kernsaniert und bietet dem neuen Mieter ein modernes Arbeitsumfeld.
Die Mietung besteht aus vier unterschiedlich großen Räumen und einem WC mit separater Dusche. Anschlüsse für eine Pantryzeile sind vorhanden. Ein Kellerraum von ca. 34 m² im Allgemeinkeller des Hauses ist vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches WC im Untergeschoss anzumieten.

Vor dem Objekt befindet sich eine kleine Außenfläche, die vom Mieter genutzt werden kann. Bei Bedarf können bis zu zwei Garagen, die sich auf dem rückwärtigen Grundstück befinden, entgeltlich angemietet werden.

Eine voll-gastronomische Nutzung ist hier leider ausgeschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

per sofort möglich
2 Stellplätze: Garage
Erdgeschoss
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Langenhorn, Hamburg / Langenhorn (22419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Langenhorn, einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil im Norden Hamburgs. Die direkte Umgebung besteht überwiegend aus Wohnhäusern, ergänzt durch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station "Langenhorn Markt" (U1) ist nur etwa 500 Meter entfernt, und mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist etwa 12 Kilometer entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1949
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete

1850 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1500 €

15,70 €/m²

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

85 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Miete je: 85,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 130,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHGGewerblicher Anbieter

Alstertwiete 3, 20099 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Melanie GütschowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fnub5e

Referenznummer: 11242