Mehrfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €1.180 €/m²

Finanzierung ab 1222 €/Monat

---

9Zimmer

250 m²Wohnfläche

3.686 m²Grundstück

---

Beschotenweg, Weener (26826)

---

Erleben Sie den Charme von diesem, großen Objekt in Weener-Möhlenwarf. Allein das Grundstück ist ein Traum. Hier ergeben sich viele Möglichkeiten der Nutzung. Zurzeit ist das Objekt in 3 Wohnungen aufgeteilt. Es kann jederzeit wieder zurück gebaut werden als Einfamilienhaus. Ideal für eine große Familie oder auch Wohnen und Arbeiten zusammen.
Das Objekt hat 3 getrennte Wohnungen mit jeweils einer Garage, 2 - 3 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer. Die Versorgung ist komplett getrennt, so hat jede Wohnung seine eigene Heiztherme, sowie auch Gas, Strom und Wasser getrennt. Hier sollte es keine Probleme bei der Abrechnung geben.
Die 3 getrennten Wohnungen haben eine Größe von ca. 80m², ca. 80m² und ca. 90m², auch nutzbar als 1 großes Einfamilienhaus oder Kapitalanlage.
Der Energieausweis nach Bedarf vorhanden, Energiekennwert 213,81 kWh/(m²·a) Wert G.
Das Objekt ist derzeit vermietet an 3 Parteien.
Das Abwassersystem ist eine Bio-Kleinkläranlage. 2 Heizungsthermen sind in 2024 neu eingebaut worden, eine Therme ist vom Baujahr 2004.
Mieteinnahme Zurzeit per anno: 19.140,- €

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1