Einfamilienhaus zum Kauf 895.000 € 7 Zimmer 234 m²<br/>Wohnfläche 27.695 m²<br/>Grundstück Diepensiepen Mettmann / Diepensiepen 40822

Monat
7Zimmer
234 m²Wohnfläche
27.695 m²Grundstück

Herr Joshua Steinberg

2 COME HOME Immobilien

Historischer Vierkanthof mit großem Wohnhaus und Grünland

Entdecken Sie ein einzigartiges Juwel in Mettmann / Diepensiepen: Ein charmanter Vierkanthof mit Wohnhaus, Scheune, mehreren Nebenbauten und einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 27.695 m² wartet auf seinen neuen Besitzer. Diese Immobilie kombiniert rustikalen Charme mit großem Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für alle, die das Landleben in der Nähe von Düsseldorf genießen möchten.

Das Haupthaus, welches unter Denkmalschutz steht, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 234 m², die sich hervorragend für Familien oder zur Verwirklichung individueller Wohnträume eignet. Hinzu kommt der wohnlich nutzbare Anbau z.B. als Hobbyräume oder Lagerflächen, welcher unmittelbar an die historische Scheune angrenzt. Die Scheune bietet ein unglaubliches Ausbaupotenzial aufgrund der hohen Deckenhöhe. Das angrenzende Weideland ist perfekt zur Pferdehaltung geeignet. Dank der guten Anbindung nach Düsseldorf, sind städtische Annehmlichkeiten jederzeit schnell erreichbar.

Dieser Vierkanthof ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Lebensart. Nutzen Sie die Chance, dieses Refugium mit seinen unendlichen Möglichkeiten zu Ihrem eigenen Paradies zu verwandeln. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Stück Natur und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe einer pulsierenden Metropolregion Düsseldorf zu erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Diepensiepen, Mettmann / Diepensiepen (40822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der historische Vierkanthof Gut Butzberg befindet sich in der Außenregion von Mettmann im idyllischen Ortsteil Diepensiepen. Diese charmante Lage ist umgeben von ländlicher Idylle und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten. Die Gegend ist bekannt für ihre reichhaltige Natur und die umliegende Landschaft ist geprägt von Ländereien und weitläufigen Grünflächen, sowie dem angrenzenden Neandertal.

Die ruhige und friedliche Umgebung macht Diepensiepen zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Trotz seiner beschaulichen Lage ist der Vierkanthof nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum Mettmann entfernt, wo man eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen vorfindet. Zudem gewährt die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte, was diese Lage sowohl für Pendler als auch für ruhesuchende Bewohner attraktiv macht.

Das charmante Umfeld und die optimale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe machen diesen Standort zu etwas ganz Besonderem, perfekt für Käufer, die das authentische Leben auf dem Land schätzen, ohne auf städtische Vorzüge verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1750
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

895000 €

3.824,79 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. von 19 %

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.824,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.981 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.357 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 539,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

2 COME HOME ImmobilienGewerblicher Anbieter

Markt 14 , 40721 Hilden

Partnerschaft

Herr Joshua SteinbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvvj5a

Referenznummer: 2024-122