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Best City Apartments
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Studio zum Kauf 178.000 € 2 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kleinreuther Weg 73 Uhlandstraße Nürnberg 90408
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Studio zum Kauf
178000 €4.450 €/m²
Finanzierung ab 726 €/Monat
2Zimmer
40 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Best City Apartments
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Frau Claudia Lethmeir
Best City Apartments
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Chic möbliertes City-Apartment in Nürnberg Nord mit Invest-Faktor 15,9!

Hochwertig ausgestattete City-Wohnung mit guter Anbindung in Nürnberg Nord.

2015 sanierte Wohnung mit hochwertigem Eichen-Parkettboden, Iso-Kunststoff-Fenstern und neuwertiger Gas-Zentralheizung von 2019.
Hinter dem Haus befindet sich ein ruhiger und grüner Hof, hier kann man auch draußen sitzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Kleinreuther Weg 73, Uhlandstraße, Nürnberg (90408)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Haus ist in einer Seitenstraße gelegen und verfügt über eine sehr gute Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Kfz. (Straßenbahn + Bus 2 Minuten, U-Bahn 10 Minuten)

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Die Kaiserburg ist nur 3 Straßenbahnstationen entfernt. Der Bus fährt direkt bis zum Hauptmarkt (Christkindlesmarkt). Von hier sind Sie in wenigen Minuten am Albrecht-Dürer-Flughafen sowie auf der A3 Richtung Erlangen und Herzogenaurach.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1901
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
178000 €
4.450 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

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Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist sehr gut vermietbar und war zuletzt für 990,-€ KM vermietet.

Der Kaufpreis ist 189.000,-€ für die Wohnung samt des kompletten Inventars, davon entfallen 11.000,-€ auf das Inventar und 178.000,-€ auf die Wohnung.

Die Wohnung ist sehr gut vermietbar und war zuletzt für 990,-€ KM vermietet, das entspricht etwa einem Faktor 15,9, d.h. Sie haben den Kaufpreis in 15,9 Jahren durch die Mieteinnahmen wieder eingenommen.

Die Käufer-Courtage beträgt 3,57%.

Sie ist derzeit frei, kann nach Vereinbarung besichtigt und nach dem Kauf sofort bezogen oder wieder neu vermietet werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Best City Apartments
Best City ApartmentsGewerblicher Anbieter
Schwalbengasse 8, 91097 Oberreichenbach
partner badgepartner badge
10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Claudia Lethmeir
Frau Claudia LethmeirDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hl965j
Referenznummer: 5514#4Ucfg
Best City Apartments
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Frau Claudia Lethmeir
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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