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Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €4.986 €/m²
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
608 m²Grundstück

Maria Lange Immobilien
Frau Maria Lange
Maria Lange Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ein Traumhaus mit Seeblick!

Wir präsentieren Ihnen ein markantes Design-Ferienhaus, das sich durch seine Einzigartigkeit und außergewöhnliche Architektur nebst seinem schön angelegten Garten auszeichnet. Mit minimalistischer Eleganz schafft es eine harmonische Privatsphäre, die sich nahtlos in die unberührte Landschaft oberhalb des Edersees nördlich des Naturparks Kellerwald einfügt. Die Architektur beeindruckt mit ihrer Klarheit und Großzügigkeit. Sowohl außen als auch innen herrscht eine Harmonie der natürlichen Materialien, die der Natur nachempfunden ist und somit erleben Sie Geborgenheit und eine wohltuende Ruhe zum Entspannen.

Hier bieten wir ein Design-Ferienhaus mit ungefähr 70 m² Wohnfläche an, welches 2012 auf einem etwa 608 m² großen, terrassierten Erbpachtgrundstück in unmittelbarer Nähe zum Edersee auf einem bestehenden Untergeschoss neu in Holzbauweise errichtet wurde. Dank offenen Grundrisses und sorgfältiger Planung wurde sichergestellt, dass Sie von jedem Raum aus, einen herrlichen Blick auf den Edersee und oder ins Grüne haben können. Durch den seitlichen Eingang gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten, raumhohen Wohnbereich, indem eine Küchenzeile integrierte ist und ein Pelletofen, der an kühlen Tagen wohlig Wärme schafft. Zudem bietet der Wohnraum Zugang zu einem etwa 12 m² großen Balkon, der mit seinem herrlichen Ausblick zum Entspannen im Freien einlädt. Im angrenzenden Turmanbau befindet sich ein Badezimmer mit einer barrierefreien Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer, von dem eine Treppe ins obere Schlafzimmer führt und das an einen kleinen Balkon grenzt.

Das Ferienhaus zeichnet sich durch seine schlichte Schönheit aus, entworfen von einem renommierten Architekten aus San Francisco und verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis abseits von Hektik und Lärm. Außerdem bietet der eingefriedete Garten mit seinen einladenden Terrassen den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Freunden oder für entspannte Momente allein inmitten der Natur.

Fazit: Freiheit, Unabhängigkeit und Geborgenheit, das bietet Ihnen ein eigenes Ferienhaus. Hier können Sie sich eine Auszeit gönnen, wann immer Sie wollen und mit wem Sie wollen. Ob Sie jedes Wochenende Ihre privaten Glücksmomente hier genießen oder Ihre persönliche Auszeit über mehrere Wochen ausdehnen wollen, entscheiden Sie allein.

EnEV: Für Ferienhäuser, die nicht regelmäßig genutzt werden, liegt keine Ausweispflicht vor.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé samt weiteren Informationen zu. Aber wie immer, die schönste Beschreibung ersetzt nicht Ihren Besuch vor Ort. Deshalb freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.


Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Informationen zu unseren Objekten nur erteilen können, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben. Wir sind unseren Auftraggebern zu Diskretion verpflichtet und es handelt sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Maria Lange Immobilien nach § 2 Abs. 1Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unsre Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Harbshausen, Vöhl (34516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
349000 €
4.985,71 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Diese Anzeige
4.985,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
658 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.399 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maria Lange Immobilien
Maria Lange ImmobilienGewerblicher Anbieter
Immighäuser Str.5, 34516 Vöhl-Thalitter
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Maria LangeDein Kontakt
Online-ID: 2fulg5g
Referenznummer: 0-5532746
Maria Lange Immobilien
Frau Maria Lange
Maria Lange Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen