Stadthaus zum Kauf

247000 €247.000 €2.058 €/m²

Finanzierung ab 1036 €/Monat

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6Zimmer

120 m²Wohnfläche

292 m²Grundstück

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Overhagener Straße 12, Süd - West, Lippstadt (59557)

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Einfamilienhaus als gemütliches, kleines Stadthaus in Lippstadt.

Das Haus wurde in den 30-iger Jahren errichtet und im Jahre 1960 wurde eine Erweiterung um ein Stockwerk durchgeführt. Im Jahre 2020 erfolgte dann eine umfangreiche Modernisierung, wie z.B. Fenster mit Schallschutz (3-fach Verglasung zur Straßenseite hin), Haustür, Gas-Heizung, Duschbad, Gäste-WC, Fußböden und weitere Modernisierungsmaßnahmen.

Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche neben dem Wohn-Essbereich, der HWR, das Badezimmer mit WC und der Flur. Über die Treppe ist das Obergeschoss mit dem Gäste-WC, 2 Zimmer und Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer erreichbar. Eine Zugtreppe ermöglicht den Zugang zum Dachboden, welcher als Abstellbereich genutzt wird.

Eine Infrarotsauna ist im Obergeschoss eingebaut.

Der neu angelegte, pflegeleichte Garten mit einer Terrasse sowie Freisitz bietet eine Ruheoase. Des Weiteren ist ein Anbau für Gartengeräte, ein Brunnen und der Durchgang zur Straße via Gartentür vorhanden.

Mietkauf ist bei dieser Immobilie möglich.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Sonstiges Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 - Festnetz 02924 / 88457 - e-Mail: christian.schramm@cs-immobilien.net.

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Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen