Penthouse zum Kauf 1.198.600 € 3 Zimmer 156,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Blankenese Hamburg 22587

Monat
3Zimmer
156,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Team Vertrieb

IBH Immobilienbüro Hamburg GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusive Penthouse Wohnung, ruhig gelegen, nur 5 Autominuten vom Blankeneser Zentrum entfernt

Dieses besondere Neubaugebäude zeichnet sich durch moderne und geradlinige Formen sowie durch großzügige Fensterflächen, elegante Fassadendetails und beeindruckende Lichtspiele aus. Das architektonische Design verbindet Stil und Funktionalität auf einzigartige Weise und schafft ein ansprechendes Wohnambiente.
Eigenschaften des Gebäudes:
Anzahl der Wohnungen: 7 exklusive Eigentumswohnungen
Penthouse: Ein luxuriöses Penthouse in der End-Etage (2. OG)
Highlights:
Modernes Design: Klare Linien und zeitgemäße Architektur
Helle Wohnräume: Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume
Elegante Details: Hochwertige Fassadengestaltung und durchdachte Lichtkonzepte
Das Penthouse in der obersten Etage bietet einen atemberaubenden Ausblick und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien gestaltet, um Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten.
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Neubauprojekt begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nov 2024
Personenaufzug
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Blankenese, Hamburg (22587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. In der Nähe gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die S-Bahn-Station Sülldorf ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (350m), mit direkter Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Die Gegend bietet einen hohen Freizeitwert durch nahegelegene Naturschutzgebiete wie das Schnaakenmoor und den Klövensteen Wald. Ein Paradies für Spaziergänger, Jogger und Fahrradfahrer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023/2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

1198600 €

7.660,74 €/m²

Provision für Käufer

3,125% inkl. MwSt. jeweils für den Käufer und für den Verkäufer.

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Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

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11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Blumenau 131, 22089 Hamburg

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Referenznummer: 0017777777