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Wohnung zum Kauf
345000 €4.754 €/m²
2Zimmer
72,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

BK Jochen Blumer
Herr Jochen Blumer
BK Jochen Blumer
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Geräumige, wunderschöne 2-Zimmer Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 72,57 Quadratmeter und verfügt über eine schöne Aussicht von der Terrasse auf eine grüne Wiese mit Bäumen. Das gemütliche Wohnzimmer und die modern ausgestattete Küche bieten Komfort. Im Schlafzimmer findet man Ruhe, während das große Wohnzimmer vielseitig genutzt werden kann. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum von ca. 7 m². Die Küche muss abgelöst werden. Ausreichende Parkmöglichkeiten, sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Genießen Sie eine entspannte Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Überlingen, Überlingen (88662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Überlingen liegt im Süden Baden-Württembergs am nördlichen Ufer des Bodensees. Sie gehört zum Landkreis Bodenseekreis und ist mit rund 22.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt am Bodensee. Die Immobilienlage in Überlingen ist durch die idyllische Lage am See und die Nähe zu den Alpen geprägt.

Überlingen ist vor allem für seine historische Altstadt mit ihren zahlreichen Fachwerkhäusern bekannt. Hier finden sich auch die meisten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Stadt bietet zudem ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen.

Für Naturliebhaber bietet Überlingen eine vielfältige Landschaft mit dem Bodensee, dem nahe gelegenen Hegau, der Schwäbischen Alb und dem Schwarzwald. Die Region eignet sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.

Die Infrastruktur in Überlingen ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B31 und die Nähe zur Autobahn A98 gegeben. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Friedrichshafen, Konstanz und Stuttgart. Vom Objekt aus ist die Stadtmitte in unter 6 Minuten mit dem Auto und in 20 Minuten zu Fuß zu erreichen, dort befinden sich Oberschulen, Grundschulen und Kinderstätten. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man mobil, die nächste Bushaltestelle ist in gemütlichen 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Busse fahren dort im 20-Minuten-Takt in Richtung Innenstadt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Überlingen eine attraktive Immobilienlage bietet, die vor allem durch ihre landschaftliche Schönheit und die gute Infrastruktur überzeugt. Die Stadt eignet sich sowohl für Familien als auch für Menschen, die Ruhe und Erholung am Bodensee suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
345000 €
4.754,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.754,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.028 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.106 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 72,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

BK Jochen Blumer
BK Jochen BlumerGewerblicher Anbieter
Föhrenweg 3, 78315 Radolfzell
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jochen BlumerDein Kontakt
Online-ID: 2hsyx54
Referenznummer: 216
BK Jochen Blumer
Herr Jochen Blumer
BK Jochen Blumer
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen