Wohnung zum Kauf

260000 €260.000 €6.190 €/m²

Finanzierung ab 1060 €/Monat

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1Zimmer

42 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Englschalking, München (81929)

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+++ HIGHLIGHTS +++

- Attraktive Wohnlage in Bogenhausen mit guter Anbindung und Infrastruktur
- Grüne Umgebung, nahe dem Zamilapark mit See, Biergarten und Sportanlage
- Gepflegte Wohnanlage mit Lift und begrüntem Innenhof
- Optimale Grundrissgestaltung und helles Zimmer
- Sonnige, überdachte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger oder spätere Eigennutzer, wie Personen jeden Alters oder Pendler
- Solide und zuverlässig vermietet


+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++

Das von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1985 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und einem begrünten Innenhof in Bogenhausen, Zamdorf. Die Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang und besticht vor allem durch ihre sonnige Süd-West-Terrasse sowie den hervorragend durchdachten Schnitt des Wohn-/Schlafbereichs, der sich optimal trennen und stilvoll möblieren lässt.

Das großzügig bemessene Wohn-/Schlafzimmer mit knapp 25 m² kann mit einem Raumteiler oder einem Schrank optimal in Wohn- und Schlafbereich separiert werden. Die angrenzende, überdachte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen ein. Der Raum ist mit Echtholzparkett ausgelegt und durch das bodentiefe Fenster sehr hell.

Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogroßgeräten ausgestattet. Im einladenden Eingangsbereich ist ein praktischer Garderobenschrank eingebaut. Das angrenzende Badezimmer ist in heller Cremefarbe deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne mit Duschfunktion, Waschbecken und WC ausgestattet.

Ein separates Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschmaschine, ein Trockner, ein Trocken- und ein Fahrradraum im Kellergeschoss runden unser attraktives Kaufangebot in Bogenhausen ab.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und wird in einem gepflegten Zustand übergeben. Damit richtet sich unser Angebot sowohl an Kapitalanleger als auch an spätere Eigennutzer wie Personen jeden Alters oder Pendler. Wir freuen uns darauf, Ihnen die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen!

Sonstiges *Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Beurkundung fällig.*

*Im Interesse einer schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Rückrufnummer zu übersenden.*

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*Weitere Verkaufs-Objekte finden Sie unter www.immosmart.de!* Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², 3 Etagen