Wohnung zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche Giebichenstein Halle (Saale) 06114

Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche

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Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

2-Raum-Wohnung im Paulusviertel in Halle (Saale)

Die zum Verkauf stehende Wohnung (Denkmalschutz) mit 49 m² Wohnfläche liegt im 1.Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten Gründerzeithauses, Baujahr 1900, welches 1998 komplett saniert worden ist. Sie gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, die sich aus 13 Eigentumswohnungen zusammensetzt.
Die helle, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung wurde 2022 erneut renoviert, hierbei das Bad mit der Dusche erneuert sowie im Jahr 2023 eine Einbauküche und ein neuer Fliesenspiegel eingebaut. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt 4.800,00 €. Verkauft wird hier zu 2.551,00 €/m² Wohnfläche.

Haben wir Sie neugierig gemacht, so nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nach Abstimmung mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
vermietet

Lage

Giebichenstein, Halle (Saale) (06114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die attraktive Architektur der Gründerzeit mit hochwertigen Altbauwohnungen in idyllischer Lage prägt dieses Viertel. Der Namensgeber ist die auf dem benachbarten Hasenberg thronende Pauluskirche. Zu jeder Jahreszeit laden hier malerische Ecken mit kleinen Cafés und Eisdielen zum Verweilen ein und bieten so eine hohe Lebensqualität. Besonders beliebt ist das ruhige Viertel bei jungen Familien und Studenten durch seine zentrale Lage, die gute Infrastruktur und seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schnellen Verbindungen zum Stadtzentrum.
So sind es zum Zentrum oder der Universität von hier nur wenige Schritte und die beliebten Ausflugziele „Burg Giebichenstein“, „Bergzoo“ sowie das Naherholungsgebiet „Klausberge“ sind nur einige Minuten entfernt.
Die zum Verkauf stehende Wohnung (Denkmalschutz) mit 49 m² Wohnfläche liegt im 1.Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten Gründerzeithauses, Baujahr 1900, welches 1998 komplett saniert worden ist. Sie gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, die sich aus 13 Eigentumswohnungen zusammensetzt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

2.551,02 €/m²

Provision für Käufer

4,000 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Anmerkung: die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Besichtigungstermine Haben wir Sie neugierig gemacht, so nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nach Abstimmung mit uns.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KGGewerblicher Anbieter

Weinligstraße 11, 04155 Leipzig

6 Jahre Partnerschaft

- -Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzzm5k

Referenznummer: 0-524

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