Villa zum Kauf

Preis auf Anfrage

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12Zimmer

500 m²Wohnfläche

48.000 m²Grundstück

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Trittenheim (54349)

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- Jugendstilvilla mit großzügigem Grundstück und ca. 500 qm Wohnfläche
- Aussiedlungsfläche ca. 0,6867 ha ehem. Wasserwerk (davon aktuell ca. 0,4841 ha bestockt)
- Ertragsrebfläche ca. 4,84 ha Riesling und 0,1341 ha Müller-Thurgau in Premiumlagen
- Mitgliedschaft bei Bernkasteler Ring e.V.
- Auszeichnungen durch Gault Millau, Eichelmann
- 3,9 ha Steillagen und Steilstlagen, ca. 0,9 ha Hanglagen (bestockte Fläche)
- Ewiger Weinbau: Ein Großteil der Rieslingreben ist wurzelecht und bis zu 120 Jahre alt

Die Innenräume des Anwesens wurden vollständig saniert und umgebaut, wobei die Arbeiten inzwischen teilweise abgeschlossen sind. Das bestehende Konzept sieht die Nutzung als Weinhotel mit neun individuell gestalteten Zimmern, Suiten und stilvollen Weinpräsentationsräumen vor.

Die Gestaltung der Gästezimmer wurde so umgesetzt, dass sie bei Bedarf ohne großen Aufwand in privat genutzte Wohnräume umgewandelt werden können, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht.

Der Käufer hat die Freiheit, die Inneneinrichtung und Ausstattung nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hierfür steht ein bereits bezahlter, flexibler Entwurf einer renommierten Innenarchitektin zur Verfügung, der individuell angepasst werden kann.

Stichworte Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1