Mehrfamilienhaus zum Kauf 200.000 € 9 Zimmer 217 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Baarstraße 21 Dördel Iserlohn 58636

Monat
9Zimmer
217 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Herr Christoph Severin

Severin Objektmanagement

Mehrfamilienhaus in Iserlohn-Zentrum, 3 Wohnungen, 217 m²

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde 1889 gebaut und seitdem laufend instandgesetzt. Die vordere Fassade enthält üppige Stuckelemente. Die Bauweise ist massiv. Das Dach ist ausgebaut. Das Objekt wird vermietet verkauft. Die Wohnung im OG wird zum Jahresende frei. Hier muss das Bad saniert werden. Die Jahressollmiete des Hauses beträgt dann ca. 14550,- €. Raumaufteilung Die Wohnungen erstrecken sich jeweils über die ganze Etage.
EG ca. 70 m²
1. OG ca. 74 m²
DG ca. 74 m²
Der Garten liegt vor dem Haus. Dadurch liegt das Haus etwas zurückversetzt von der Baarstraße. Die Wohnungen werden durch ein großzügiges Treppenhaus erschlossen. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist teilweise mehrere Meter hoch. Im Keller findet sich auch ein Mieterwaschkeller und ein Zugang zum Hof

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
Fenster: Holz, Kunststoff
vermietet

Lage

Baarstraße 21, Dördel, Iserlohn (58636)

Iserlohn ist eine große kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis NRW. Ca. 100.000 Einwohner. Größte Stadt des Sauerlandes und des Märkischen Kreises. Iserlohn grenzt im Nordwesten an das Ruhrgebiet. Nach Iserlohn führen die Autobahn A 46, die Fern-straßen B 236, B 7 und B 233 sowie die Bahn.

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral an einer Hauptstraße in Innenstadtnähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Spielplätze, Schulen und Kindergärten liegen in der direkten Umgebung. In weniger als 5 Gehminuten erreichen sie die Fußgängerzone der Innenstadt. Die BITS und die Fachhoschschule sind schnell und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1889
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

200000 €

921,66 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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921,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

873 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.110 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Courtage Wir arbeiten allein im Auftrag des Eigentümers. Für Sie als Käufer entstehen keine Maklergebühren. Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie direkt und nur mit uns einen Termin für die Besichtigung der allgemein zugänglichen Räume telefonisch oder per Mail.
Bitte nehmen Sie Rücksicht auf die Bewohner und sehen von Besuchen im Haus ohne Termin ab.
Besichtigungen der Wohnungen sind nur nach Rücksprache mit den Mietern möglich. Gerne vereinbaren wir hier bei Bedarf für Sie einen Termin. Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Georgstr. 4, 58636 Iserlohn

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Online-ID: 2582n5x