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Doppelhaushälfte zum Kauf
975000 €5.171 €/m²
7Zimmer
188,6 m²Wohnfläche
185 m²Grundstück

IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbH
Frau Diana Reifegerste
IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

"Einzigartige Gelegenheit: Neubau Doppelhaushälfte - Ihr Traumhaus zum Verlieben!"

Willkommen in Ihrer Traum-Doppelhaushälfte - idyllisch am Feld und in der Nähe des bezaubernden Okrifteler Sees gelegen!

Diese exklusive Doppelhaushälfte ist die größere von beiden und erwartet Sie mit einer aufregenden Kernsanierung und einer zusätzlichen Aufstockung. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das höchste Wohnansprüche erfüllt und pure Lebensqualität verspricht.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert ein luxuriöses Wohnerlebnis. Auf großzügigen 7 Zimmern, verteilt auf zwei Stockwerken, können Sie sich entfalten und Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. Der voll unterkellerte Raum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys.

Gleich vor der Tür erwarten Sie zwei Parkplätze, die Ihnen bequemes und unkompliziertes Parken ermöglichen. Die großzügige Terrasse und der traumhafte Garten laden zum Entspannen und Genießen ein - hier können Sie kostbare Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen.

Ein besonderes Highlight sind die exklusiven Sanitärobjekte, die Ihnen ein Gefühl von Luxus und Eleganz vermitteln. Im Keller finden Sie nicht nur Platz für Ihre Fahrräder, sondern auch extra Stellplätze für den Kinderwagen.

Das Wohnzimmer wird mit modernen Schiebeelementen ausgestattet, die nicht nur den Raum mit natürlichem Licht fluten, sondern auch einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Dieses Haus vereint Komfort, Ästhetik und eine idyllische Lage - ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an zuhause fühlen werden. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über Ihr zukünftiges Zuhause zu erfahren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Weidenstraße 15, Okriftel, Hattersheim / Okriftel (65795)
"Willkommen in Hattersheim! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Gelegen im Herzen von Hattersheim, idyllisch neben dem Okrifteler See genießen Sie hier eine ruhige und dennoch zentrale Lage.

Die Weidenstraße ist eine ruhige und gepflegte Straße, die von grünen Bäumen gesäumt ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Mit der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie schnell und bequem in der Innenstadt von Frankfurt oder anderen umliegenden Städten.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie alle Ihre Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erreichen können. Die malerische Landschaft und die weitläufigen Grünflächen bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
975000 €
5.171,04 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
2% zzgl.Mwst. Bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.171,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.543 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.632 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2% auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 56,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbH
IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbHGewerblicher Anbieter
Friedrich-Ebert-Anlage 11a, 63450 Hanau
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Partnerschaft
Frau Diana ReifegersteDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2chqk5f
Referenznummer: WD15
IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbH
Frau Diana Reifegerste
IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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