Doppelhaushälfte zum Kauf 975.000 € 7 Zimmer 188,6 m²<br/>Wohnfläche 185 m²<br/>Grundstück Weidenstraße 15 Okriftel Hattersheim / Okriftel 65795

Monat
7Zimmer
188,6 m²Wohnfläche
185 m²Grundstück

Frau Diana Reifegerste

IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

"Einzigartige Gelegenheit: Neubau Doppelhaushälfte - Ihr Traumhaus zum Verlieben!"

Willkommen in Ihrer Traum-Doppelhaushälfte - idyllisch am Feld und in der Nähe des bezaubernden Okrifteler Sees gelegen!

Diese exklusive Doppelhaushälfte ist die größere von beiden und erwartet Sie mit einer aufregenden Kernsanierung und einer zusätzlichen Aufstockung. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das höchste Wohnansprüche erfüllt und pure Lebensqualität verspricht.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert ein luxuriöses Wohnerlebnis. Auf großzügigen 7 Zimmern, verteilt auf zwei Stockwerken, können Sie sich entfalten und Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. Der voll unterkellerte Raum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys.

Gleich vor der Tür erwarten Sie zwei Parkplätze, die Ihnen bequemes und unkompliziertes Parken ermöglichen. Die großzügige Terrasse und der traumhafte Garten laden zum Entspannen und Genießen ein - hier können Sie kostbare Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen.

Ein besonderes Highlight sind die exklusiven Sanitärobjekte, die Ihnen ein Gefühl von Luxus und Eleganz vermitteln. Im Keller finden Sie nicht nur Platz für Ihre Fahrräder, sondern auch extra Stellplätze für den Kinderwagen.

Das Wohnzimmer wird mit modernen Schiebeelementen ausgestattet, die nicht nur den Raum mit natürlichem Licht fluten, sondern auch einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Dieses Haus vereint Komfort, Ästhetik und eine idyllische Lage - ein Ort, an dem Sie sich von Anfang an zuhause fühlen werden. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über Ihr zukünftiges Zuhause zu erfahren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Weidenstraße 15, Okriftel, Hattersheim / Okriftel (65795)

"Willkommen in Hattersheim! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Gelegen im Herzen von Hattersheim, idyllisch neben dem Okrifteler See genießen Sie hier eine ruhige und dennoch zentrale Lage.

Die Weidenstraße ist eine ruhige und gepflegte Straße, die von grünen Bäumen gesäumt ist und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Mit der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie schnell und bequem in der Innenstadt von Frankfurt oder anderen umliegenden Städten.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie alle Ihre Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erreichen können. Die malerische Landschaft und die weitläufigen Grünflächen bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

975000 €

5.171,04 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

2% zzgl.Mwst. Bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.171,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.434 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.972 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2% auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 56,66 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAM Immobilien & Allfinanz Management GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Anlage 11a, 63450 Hanau

Partnerschaft

Frau Diana ReifegersteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2chqk5f

Referenznummer: WD15